Sisällysluettelo
Kun otat lainan ostaaksesi jotain ja haluat maksaa sen takaisin ajan kuluessa kuukausittaisilla maksuilla, sinun on ehkä tiedettävä kuukausimaksun määrä. Taloussanoin ilmaistuna. Korollinen asuntolaina tarkoittaa, että maksat ensin vain korkoa tietyn ajanjakson ajan, ennen kuin maksat alkuperäisen lainan takaisin korkoineen kuukausittain. Tässä opetusohjelmassa näytämme, miten käytät kaavaa Korollinen asuntolaina laskin sisään Excel .
Lataa harjoituskirja
Lataa tämä harjoituskirja, jotta voit harjoitella tätä artikkelia lukiessasi.
Excel kiinnelainalaskuri.xlsxxPeruskäsitteitä korkolainan laskentakaavaan Excelissä
Korollinen asuntolaina tarkoittaa sitä, että maksat vain korkoa e tietyn ajanjakson sanovat 10 vuotta Kuukausittain. Jakson päätyttyä maksatte takaisin Pääomalaina korkoineen kuukausittain.
Esimerkkitietoaineisto on esitetty, jotta sitä voitaisiin ymmärtää paremmin. Tietoaineistossamme haluamme ostaa asunnon, jonka hinta on $1,000,000 Olemme maksaneet ennakkomaksun noin 20% . Niinpä Pääomalaina on nyt $800,000 . Korko on 4.5% vuosittain.
Vain korko ajanjakso on 10 vuotta tai 120 kuukautta ...ja, 20 vuotta on aika, jonka kuluessa on maksettava takaisin Pääomalaina kanssa Korko .
12 helppoa vaihetta käyttää kaavaa vain korkolainan laskuriin Excelissä
Seuraavissa jaksoissa käytämme 12 vaihetta kaavan soveltamiseksi korkolainan laskemiseen. Ensinnäkin laskemme Vain kuukausittaiset korkomaksut . Myöhemmin kuukausittainen maksu Pääomalaina lisätään sen Korko .
Vaihe 1: Pääomalainan laskeminen
- Kun olet tehnyt 20% käsiraha, 80% on Pääomalaina . Kirjoita seuraava kaava laskettaessa Pääomalaina .
=((100%-D3)*D2) 
- Paina sitten Kirjoita saadaksesi Pääomalaina .
Lue lisää: Miten käyttää kaavaa asuntolainan pääoma ja korko Excelissä?
Vaihe 2: Laske kuukausittainen korko
- Koska vuotuinen korko on 4.50% , jakaa sen mukaan 12 saadaksesi kuukausittain Korko seuraavan kaavan avulla.
=D6/12 
- Katso siis Kuukausittainen korko of 0.00375 .
Lue lisää: Asuntolainalaskelmat Excel-kaavalla (5 esimerkkiä)
Vaihe 3: Laske koronkoron kesto kuukausina.
- Muunna vuotta osoitteeseen kuukaudet , vain kerrotaan by 12 .
=D7*12 
- Paina Kirjoita saadaksesi Korollinen asuntolaina Kesto of 120 kuukautta .
Vaihe 4: Laske jäljellä oleva takaisinmaksuaika kuukausina.
- Kuten ennenkin, kerrotaan ... vuosi by 12 saadaksesi tuloksen kuukaudet .
=D8*12 
- Tulos näkyy seuraavasti 240 kuukautta osoitteessa 20 vuotta .
Vaihe 5: Tee sarake kuukausia varten.
- Jos haluat tehdä sarjan, jossa on yhteensä 360 kuukautta , tyyppi 1 solussa.
- Klikkaa on Täytä .
- Sitten, valitse ... Sarja.
- Valitse ... Sarakkeet.
- Aseta Askelarvo osoitteeseen 1 .
- Aseta sitten Pysäytysarvo osoitteeseen 360 .
- Paina lopuksi Kirjoita saadaksesi sarjan 360.
Vaihe 6: Lisää kaava kuukausittaisen korkolainan laskemiseksi Excelin korkolainalaskurilla.
- Laskettaessa kuukausittainen korko Kirjoita seuraava kaava.
= $D$4*$E$6 
- Siksi löydät Vain korko kuukauden ajan.
Vaihe 7: Sovelletaan kaavaa kuukausimaksun laskemiseksi Excelin korkolainalaskurille.
- Ehdon soveltaminen Pelkkä korkojakso ( 120 kuukaudet ), kirjoitetaan seuraava kaava.
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- Sillä value_if_false argumentti ( kuukaudet > 120 ), kirjoita kaava PMT toiminto .
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6,$E$8,$D$4)) 
- Vuonna PMT toiminto, toiminto hinta argumentti asetetaan soluun E6 ( Korko kuukaudessa ).
- The nper argumentti on jaksojen lukumäärä asetettu soluun E8 .
- The pv argumentti osoittaa nykyarvo asetetaan soluun D4 ( Lainan pääoma ).
- Lopuksi saatte Pelkkä korkolaina.
Vaihe 8: Kirjoita kaava, jolla lasketaan kuukausittainen pääoma, joka on maksettu vain korkolainan laskuria varten Excelissä.
- Arvioi Pääomalaina maksetaan kuukaudessa seuraavaa kaavaa soveltamalla.
=C11-D11 
- Tämän seurauksena saat Zero ( - ) arvona, koska maksat vain arvon Korko ensimmäisenä 120 kuukautta.
Vaihe 9: Kopioi kaava maksusarakkeeseen.
- Käytä AutoFill kopioida sama kaava jokaiseen soluun taulukossa Maksu Pylväs .
Vaihe 10: Käytä IF-funktiota ehdon soveltamiseen.
- Koska haluamme laskea Vain korko osoitteessa 120 kuukautta, käytä IF funktio ehdon soveltamiseksi.
=IF([@Month]<=$E$7,$D$4*$E$6,0) 
Vaihe 11: Täytä maksettu korko -sarake automaattisesti.
- Käytä AutoFill kopioida sama kaava jokaiseen soluun taulukon Maksettu korko Pylväs .
Vaihe 12: Täytä maksettu pääoma -sarake automaattisesti.
- Käytä AutoFill kopioida sama kaava jokaiseen soluun sarakkeessa Maksettu pääoma Sarake.
- Tämän seurauksena Vain korko 3000 dollaria arvioidaan 120 kuukautta ehdon mukaisesti.
- Lisäksi kuukausittainen maksu $5061.20 maksetaan loppuajan 240 kuukautta ( 121 osoitteeseen 360 ).
- Lopuksi kuukausittainen Korollinen asuntolaina maksu $3000 ja kuukausittainen kiinnitys maksu of $5061.20 näkyvät alla olevassa kuvassa.
Päätelmä
Lopuksi toivon, että ymmärrät nyt, miten käyttää kaavaa, jolla saadaan Korollinen asuntolaina laskin sisään Excel . Kaikki nämä strategiat tulisi toteuttaa, kun tietojasi koulutetaan ja harjoitellaan. Tutustu harjoituskirjaan ja sovella oppimaasi. Jatkamme tämänkaltaisten ohjelmien tarjoamista teidän anteliaan tukenne ansiosta.
Jos sinulla on kysyttävää, älä epäröi ottaa meihin yhteyttä, ja jaa ajatuksesi alla olevaan kommenttiosioon.
The Exceldemy henkilökunta ottaa sinuun yhteyttä mahdollisimman pian.
Pysy kanssamme ja jatka oppimista.
