فهرست مطالب
وقتی برای خرید چیزی وام می گیرید و می خواهید آن را در طول زمان با پرداخت های ماهانه برگردانید، ممکن است لازم باشد مبلغ پرداخت ماهانه را بدانید. در لغات مالی، وام تنها با بهره نشان می دهد که شما ابتدا تنها بهره را برای مدت معینی قبل از بازپرداخت وام اصلی به اضافه سود به صورت ماهانه پرداخت خواهید کرد. در این آموزش، نحوه استفاده از فرمول ماشین حساب فقط وام مسکن را در اکسل به شما نشان خواهیم داد.
دانلود کتاب تمرین تمرین
دانلود این کتاب کار تمرینی برای تمرین در حین خواندن این مقاله
وام مسکن فقط بهره به این معنی است که شما فقط برای مدت معینی مثلاً برای 10 سال به صورت ماهانه بهره پرداخت خواهید کرد. پس از پایان دوره، اصالت وام را با بهره به صورت ماهانه بازپرداخت خواهید کرد.
یک مجموعه داده نمونه برای درک بهتر آن ارائه شده است. در مجموعه داده های خود، می خواهیم خانه ای با قیمت 1,000,000$ بخریم. حدود 20% پیش پرداخت کرده ایم. بنابراین، وام اصلی اکنون 800000 دلار است . نرخ بهره 4.5% سالانه است.
دوره فقط بهره 10 سال یا 120 است. ماه . و 20 سال دوره بازپرداخت اصالت وام با سود .
12 مرحله آسان برای استفاده از فرمول برای محاسبه وام مسکن فقط بهره در اکسل
در بخش های بعدی، ما از آن استفاده خواهیم کرد 12 مرحله برای اعمال فرمول برای محاسبه وام مسکن فقط بهره. در ابتدا، ما فقط پرداخت های بهره ماهانه را محاسبه می کنیم. بعداً، پرداخت ماهانه اصالت وام با بهره آن اضافه می شود.
مرحله 1: محاسبه اصل وام
- پس از پرداخت 20% پیش پرداخت، 80% اصالت وام است. فرمول زیر را برای محاسبه اصالت وام تایپ کنید.
=((100%-D3)*D2) 
- سپس، Enter را فشار دهید تا اصالت وام را دریافت کنید.
بیشتر بخوانید: چگونه برای استفاده از فرمول برای اصل وام و بهره در اکسل
مرحله 2: محاسبه سود ماهانه
- از آنجایی که سود سالانه 4.50 است % ، آن را بر 12 تقسیم کنید تا با استفاده از فرمول زیر بهره ماهانه را بدست آورید.
=D6/12 
- بنابراین، نرخ بهره ماهانه از 0.00375 را ببینید.
بیشتر بخوانید: محاسبات وام مسکن با فرمول اکسل (5 مثال)
مرحله 3: محاسبه مدت زمان فقط بهره در ماه
- برای تبدیل سال به ماه ، فقط در 12 ضرب کنید.
=D7*12 
- برای دریافت Enter را فشار دهید مدت مدت وام مسکن فقط با بهره از 120 ماه .
مرحله 4: دوره بازپرداخت باقیمانده را به ماه شمارش کنید
- مثل قبل، سال را در 12 ضرب کنید تا در ماه به نتیجه برسید.
=D8*12 
- نتیجه 240 ماه برای 20 سال نشان داده می شود .
مرحله 5: یک ستون برای ماه ها بسازید
- برای ساخت سریالی از مجموع 360 ماه ، 1 را در یک سلول تایپ کنید.
- روی کلیک کنید 1>پر کردن .
- سپس، سری را انتخاب کنید.
- ستون ها را انتخاب کنید.
- Step value را روی 1 تنظیم کنید.
- سپس، مقدار Stop را روی 360 تنظیم کنید.
- در نهایت، Enter را فشار دهید. برای دریافت سریال 360.
مرحله 6: یک فرمول برای محاسبه محاسبهگر وام مسکن فقط با سود ماهانه در اکسل وارد کنید
- برای محاسبه سود ماهانه ، عبارت زیر را تایپ کنید فرمول.
=$D$4*$E$6 
- بنابراین، فقط علاقه را پیدا خواهید کرد. به مدت یک ماه.
مرحله 7: از فرمولی برای محاسبه پرداخت ماهانه برای محاسبه گر وام مسکن فقط بهره در اکسل استفاده کنید
- برای اعمال شرط برای دوره فقط بهره ( 120 ماه )، موارد زیر را بنویسیدفرمول.
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- برای آرگومان value_if_false ( ماه > 120 )، فرمول PMT تابع را تایپ کنید.
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6,$E$8,$D$4)) 
- در تابع PMT ، آرگومان rate روی سلول E6 تنظیم شده است. ( بهره در ماه ).
- آگومان nper تعداد دوره‌ها در سلول E8 تنظیم شده است.
- آرگومان pv نشان می دهد که مقدار فعلی روی سلول D4 ( مبلغ اصلی وام ) تنظیم شده است.
- در نهایت، وام مسکن فقط بهره را دریافت خواهید کرد.
مرحله 8: فرمولی برای شمارش اصل وام ماهانه پرداخت شده برای محاسبهگر وام مسکن فقط بهره در اکسل تایپ کنید. ماه با استفاده از فرمول زیر. =C11-D11 
- در نتیجه، <1 دریافت خواهید کرد>صفر
( – ) به عنوان یک مقدار، زیرا شما فقط در حال پرداخت بهره برای 120 ماه اول هستید .
مرحله 9: فرمول را در ستون پرداخت کپی کنید
- از تکمیل خودکار استفاده کنید برای کپی کردن فرمول یکسان در هر سلول از Payment Column .
مرحله 10: از تابع IF استفاده کنید برای اعمال شرط
- از آنجایی که می خواهیم فقط بهره برای 120 ماه محاسبه کنیم، از تابع IF برای اعمالشرط.
=IF([@Month]<=$E$7,$D$4*$E$6,0) 
مرحله 11: تکمیل خودکار ستون بهره پرداختی
- از AutoFill برای کپی کردن فرمول یکسان در هر سلول از Interest Payd Column استفاده کنید.
مرحله 12: تکمیل خودکار ستون اصلی پرداخت شده
- AutoFill را برای کپی کردن فرمول یکسان در هر سلول از ستون Principal Paid اعمال کنید.
- در نتیجه، بهره فقط 3000 دلار برای 120 ماه طبق شرایط ارزیابی می شود .
- علاوه بر این، پرداخت ماهانه 5061.20 دلار برای بقیه 240 ماه پرداخت خواهد شد. ( 121 تا 360 ).
- در نهایت، ماهانه وام مسکن فقط بهره پرداخت 3000$ و پرداخت ماهانه وام از 5061.20$ در تصویر زیر نشان داده شده است.
نتیجه‌گیری
در نهایت، امیدوارم اکنون نحوه استفاده از فرمول محاسبهگر فقط وام مسکن را درک کرده باشید. Excel . همه این استراتژی ها باید زمانی انجام شوند که داده های شما در حال آموزش و تمرین هستند. کتاب تمرین را بررسی کنید و آنچه را که آموخته اید به کار ببرید. به دلیل پشتیبانی سخاوتمندانه شما، ما به ارائه برنامه هایی مانند این ادامه می دهیم.
اگر سؤالی دارید، لطفاً با ما تماس بگیرید. لطفا نظرات خود را در بخش نظرات زیر به اشتراک بگذارید.
The Exceldemy کارکنان در اسرع وقت با شما تماس خواهند گرفت.
با ما بمانید و به یادگیری ادامه دهید.
