Tabela e përmbajtjes
Kur merrni një kredi për të blerë diçka dhe dëshironi ta ktheni atë me kalimin e kohës me pagesa mujore, mund t'ju duhet të dini shumën e pagesës mujore. Me fjalë financiare, Hipoteka vetëm me interes tregon se fillimisht do të paguani vetëm interes për një periudhë të caktuar kohe përpara se të shlyeni kredinë origjinale plus interesin në baza mujore. Në këtë tutorial, ne do t'ju tregojmë se si të përdorni formulën për kalkulatorin Hipoteka vetëm me interes në Excel .
Shkarkoni Librin e Punës Praktike
Shkarko këtë libër pune praktike për t'u ushtruar ndërkohë që jeni duke lexuar këtë artikull.
Excel Mortgage Calculator.xlsx
Konceptet themelore për Formulën e llogaritësit të hipotekës vetëm me interes në Excel
Hipoteka vetëm me interes do të thotë që ju do të paguani vetëm interesin për një periudhë të caktuar, të themi për 10 vjet në baza mujore. Pas përfundimit të periudhës, ju do të shlyeni Kredinë Principale me interes në baza mujore.
Për ta kuptuar më mirë atë, paraqitet një grup të dhënash mostër. Në grupin tonë të të dhënave, ne duam të blejmë një shtëpi me një çmim prej 1,000,000$ . Ne kemi bërë një paradhënie prej rreth 20% . Pra, Kredia kryesore tani është 800,000$ . Norma e interesit është 4,5% vjetore.
Periudha vetëm e interesit është 10 vjet ose 120 muaj . Dhe, 20 vjet është periudha për të shlyer Kredinë kryesore me Interesi .
12 hapa të thjeshtë për të përdorur Formulën për llogaritësin e hipotekës vetëm për interes në Excel
Në seksionet e mëposhtme, ne do të përdorim 12 hapa për të aplikuar formulat për llogaritjen e hipotekës vetëm me interes. Së pari, ne do të llogarisim Pagesat vetëm mujore të interesit . Më vonë, pagesa mujore për Kredinë kryesore shtohet me Interesin e saj.
Hapi 1: Llogaritni Kredinë kryesore
- Pas kryerjes së një pagese paraprake 20% , 80% është Kredia kryesore . Shkruani formulën e mëposhtme për të llogaritur Kredinë kryesore .
=((100%-D3)*D2) 
- Më pas, shtypni Enter për të marrë Kredinë kryesore .
Lexo më shumë: Si për të përdorur formulën për principalin e hipotekës dhe interesin në Excel
Hapi 2: Llogaritni interesin mujor
- Meqë interesi vjetor është 4,50 % , pjestoje me 12 për të marrë interesin mujor duke përdorur formulën e mëposhtme.
=D6/12 
- Prandaj, shikoni Norma mujore e interesit prej 0,00375 .
Lexo më shumë: Llogaritjet e hipotekës me formulën Excel (5 shembuj)
Hapi 3: Llogaritni kohëzgjatjen vetëm të interesit në muaj
- Për të kthyer vite në muaj , thjesht shumezohet me 12 .
=D7*12 
- Shtypni Enter për të marrë Kohëzgjatja e hipotekës vetëm me interes prej 120 muajsh .
Hapi 4: Numëroni periudhën e mbetur të ripagimit në muaj
- Si më parë, shumezoni vitin me 12 për të marrë rezultatin në muaj .
=D8*12 
- Rezultati do të shfaqet si 240 muaj për 20 vjet .
Hapi 5: Krijoni një kolonë për muajt
- Për të bërë një serial prej gjithsej 360 muaj , shkruani 1 në një qelizë.
- Klikoni në Plotëso .
- Më pas, zgjidh Seria .
- Zgjidhni Kollonat.
- Vendosni Vlera e hapit në 1 .
- Më pas, vendosni vlerën e ndalimit në 360 .
- Më në fund, shtypni Enter për të marrë një seri prej 360.
Hapi 6: Fut një formulë për të llogaritur kalkulatorin e hipotekës vetëm me interes mujor në Excel
- Për llogaritjen e interesit mujor , shkruani sa vijon formula.
=$D$4*$E$6 
- Prandaj, do të gjeni Vetëm interesi për një muaj.
Hapi 7: Aplikoni një formulë për të llogaritur pagesën mujore për kalkulatorin e hipotekës vetëm për interesin në Excel
- Për të aplikuar një kusht për Periudha vetëm me interes ( 120 muaj ), shkruani sa vijonformulë.
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- Për argumentin value_if_false ( muaj > 120 ), shkruani formulën e PMT funksionit .
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6,$E$8,$D$4)) 
- Në funksionin PMT , argumenti rate vendoset në qelizën E6 ( Interesi në muaj ).
- Argumenti nper është numri i periudhave i vendosur në qelizën E8 .
- Argumenti pv tregon se vlera aktuale është vendosur në qelizën D4 ( Shuma kryesore e huasë ).
- Më në fund, ju do të merrni Hipotekën vetëm me interes.
Hapi 8: Shkruani një formulë për të numëruar huanë kryesore mujore të paguar për kalkulatorin e hipotekës vetëm për interesin në Excel
- Vlerësoni Kredinë kryesore të paguar për muaj duke aplikuar formulën e mëposhtme.
=C11-D11 
- Si rezultat, do të merrni Zero ( – ) si vlerë, pasi po paguani Interesin për 120 muajt e parë .
Hapi 9: Kopjoni formulën në kolonën e pagesës
- Përdorni Plotësimi automatik për të kopjuar të njëjtën formulë në secilën qelizë të Pagesë Kollona .
Hapi 10: Përdorni funksionin IF për të aplikuar kushtin
- Meqë duam të llogarisim Vetëm interesin për 120 muaj, përdorni funksionin IF për të aplikuarkusht.
=IF([@Month]<=$E$7,$D$4*$E$6,0) 
Hapi 11: Plotësoni automatikisht kolonën e interesit të paguar
- Përdorni Plotësimi automatik për të kopjuar të njëjtën formulë në secilën qelizë të Kontestit të paguar Kolonës .
Hapi 12: Plotësoni automatikisht kolonën kryesore të paguar
- Zbato Plotësimi automatik për të kopjuar të njëjtën formulë në secilën qelizë të kolonës Plotësimi kryesor .
- Si rezultat, Interesi vetëm 3000$ do të vlerësohet për 120 muaj sipas kushtit .
- Për më tepër, pagesa mujore prej 5061,20$ do të paguhet për pjesën tjetër të 240 muajve ( 121 deri në 360 ).
- Më në fund, hipoteka mujore Hipoteka vetëm me interes pagesa prej 3000$ dhe pagesa mujore hipoteke prej 5061,20$ tregohen në imazhin më poshtë.
Përfundim
Më në fund, shpresoj se tani e kuptoni se si të përdorni formulën për kalkulatorin Hipoteka vetëm me interes në Excel . Të gjitha këto strategji duhet të kryhen kur të dhënat tuaja janë duke u edukuar dhe praktikuar. Shqyrtoni librin e praktikës dhe zbatoni atë që keni mësuar. Ne jemi të shtyrë të vazhdojmë të ofrojmë programe si ky për shkak të mbështetjes suaj bujare.
Nëse keni ndonjë pyetje, ju lutemi mos hezitoni të na kontaktoni. Ju lutemi ndani mendimet tuaja në seksionin e komenteve më poshtë.
The Exceldemy stafi do të kontaktojë sa më shpejt që të jetë e mundur.
Qëndroni me ne dhe vazhdoni të mësoni.
