Tabloya naverokê
Dema ku hûn ji bo kirîna tiştekî deynek distînin û dixwazin bi demê re bi dravdanên mehane vegerînin, dibe ku hûn hewce ne ku mîqdara dravdana mehane bizanibin. Di peyvên darayî de, Dîpotek Tenê Faîz destnîşan dike ku hûn ê pêşî ji bo demek diyar tenê faîzê bidin berî ku hûn deynê orîjînal plus faîzê li ser bingeha mehane bidin. Di vê hînkirinê de, em ê nîşanî we bidin ka meriv çawa di Excel-ê de formula Dîpotek tenê berjewendî di Excel de bikar tîne.
Daxistin Pirtûka Xebatê ya Pratîkê
Daxistin ev pirtûka xebatê ya pratîkê ku hûn dema ku hûn vê gotarê dixwînin tevbigerin.
Excel Mortgage Calculator.xlsx
Têgînên Bingehîn ên Tenê Berjewendiyê Formula Hesabkerê Mortgage di Excel de
Ipotek tenê faîza tê vê wateyê ku hûn ê tenê faîzê ji bo heyamek diyarkirî bidin 10 salan mehane. Piştî bidawîbûna dewrê, hûn ê Krediya Serekî bi faîzê li ser bingehê mehane bidin.
Ji bo ku baştir were famkirin komek daneya nimûne tê destnîşan kirin. Di berhevoka daneyên me de, em dixwazin xaniyek bi bihayê 1,000,000$ bikirin. Me bi qasî 20% berdêl daye. Ji ber vê yekê, Krediya Serekî niha 800,000$ e. Rêjeya faîzê 4,5% salane ye.
Tenê faîza heyama 10 sal an 120 e. meh . Û, 20 sal dema dayîna Krediya sereke bi Balkêş .
12 Gavên Hêsan Ji bo Bikaranîna Formula Tenê Berjewendî Hesabkerê Mortgage di Excel de
Di beşên jêrîn de, em ê bikar bînin 12 gav ji bo sepandina formulan ji bo hesabkirina Îpotek Tenê Faîzê. Pêşîn, em ê Tenê dravdana berjewendiya mehane hesab bikin. Dûv re, dravdana mehane ji bo Krediya Serekî bi Fajeya wê re tê zêdekirin.
Gav 1: Hesabkirina Krediya Serekî
- Piştî dayina 20% , 80% Krediya sereke ye . Formula jêrîn binivîse ku Krediya sereke hesab bike.
=((100%-D3)*D2) 
- Piştre, pêl Enter bike ji bo ku Krediya Serekî bistînin.
Zêdetir Bixwîne: Çawa ku Formula ji bo Prensîp û Berjewendiya Mortgage di Excel de bikar bînin
Gav 2: Berjewendiya mehane bihejmêre
- Wekî ku fajeya salane 4,50 e % , wê par bike 12 da ku fajeya mehane bi formula jêrîn bistînin.
=D6/12 
- Ji ber vê yekê, li Rêjeya Faîzê ya Mehane ya 0,00375 binêre.
Zêdetir Bixwîne: Hesabên Mortgage bi Formula Excel (5 Nimûne)
Gav 3: Bi Mehan Tenê Demjimêra Bihejmêre
- Ji bo veguhertina sal bo mehan , tenê bi 12 zêde bike.
=D7*12 
- Partî Enter ji bo bidestxistina Demjimêra Îpotekê Tenê Faîza ya 120 mehan .
Gav 4: Serdema Vegerandina Bermayî bi Mehan Bijmêre
- Wek berê, salê bi 12 zêde bikin da ku di mehan de encamê bigirin.
=D8*12 
- Encam dê wekî 240 meh ji bo 20 salan nîşan bide .
Gav 5: Ji bo Mehan Stûnek çêkin
- Ji bo çêkirina rêzefîlmek bi tevahî 360 meh , di şaneyek de 1 binivîsin.
- Bikirtînin li ser 1>Tije bikin .
- Piştre, Rêzeyê hilbijêrin.
- Stûnan hilbijêre.
- Nirxa gavê bike 1 .
- Piştre, Nirxa Rawestandinê bike 360 .
- Axir, Enter bike ji bo bidestxistina rêzefîlmek 360.
Gavê 6: Ji bo Hesabkirina Berjewendiya Mehane Tenê Hesabkerê Mortgage-yê di Excel de Formulek têxe
- Ji bo hesabkirina faîzê mehane , jêrîn binivîse formula.
=$D$4*$E$6 
- Ji ber vê yekê, hûn ê Tenê berjewendiyê bibînin ji bo mehekê.
Gavek 7: Ji bo Hesabkirina Tezmînata Mehane ya Ji bo Berjewendiya Tenê Hesabgira Mortgage di Excel de Formulek Bikin
- Ji bo sepandina şertek ji bo Serdema Tenê Berjewendiyê ( 120 meh ), jêrîn binivîseformula.
=IF(B11<=$E$7,D11) 
- Ji bo argumana value_if_false ( meh > 120 ), formula PMT fonksiyona binivîsin.
=IF(B11<=$E$7,D11,-PMT($E$6,$E$8,$D$4)) 
- Di fonksiyona PMT de, argumana rate li şaneya E6 tê danîn. ( Faîza Her Mehê ).
- Argûmana nper hejmara dewranan li şaneya E8 hatiye danîn.
- Argûmana pv nîşan dide ku nirxa niha li şaneya D4 hatiye danîn ( Heqê deynê sereke ).
- Di dawiyê de, hûn ê Mortgage Tenê Berjewendiyê bistînin.
Gav 8: Formulek binivîsin da ku Deynê Serekî yê mehane yê ku ji bo Berjewendiya Tenê Hesabkerê Mortgage li Excel tê dayîn bijmêre
- Binirxînin Krediya Serekî ku li gorî mehê bi sepandina formula jêrîn.
=C11-D11 
- Di encamê de, hûn ê Sifir ( – ) wekî nirxek, ji ber ku hûn tenê faîzê ji bo 120 mehên pêşîn didin. .
Gav 9: Formula di stûna dravdanê de kopî bikin
- Têjkirina Xweser bi kar bînin ji bo kopîkirina heman formulê di her hucreya Derdanê Stûna de.
Gav 10: Fonksiyona IF bikar bînin Ji bo Serlêdana Şertê
- Çawa ku em dixwazin Tenê Berjewendiyê ji bo 120 mehan hesab bikin, fonksiyona IF bikar bînin da ku kar bikin.rewş Ji bo kopîkirina heman formulê di her hucreya Fajeya Dayîn Stûna de, Têgirtina Xweser bikar bînin.
Gav 12: Bi Xwe Dagirkirina Stûna Serekî ya Paydakirî
- Têgirtina Xweser sepînin da ku heman formulê li her hucreya Stûna Serekî ya Bi Padî kopî bikin.
- Di encamê de, Berjewendiya Tenê $
=D6/12dê ji bo 120 mehan li gorî şertê were nirxandin. .
- Herweha, dravdana mehane ya 5061,20$ dê ji bo 240 mehên mayî bê dayin. ( 121 heta 360 ).
- Di dawiyê de, Îpotek tenê faîza dravdana
=D6/12$ û îpotek a mehane ji 5061,20$ di wêneya jêrîn de têne xuyang kirin.
Encam
Di dawiyê de, ez hêvî dikim ku hûn niha fêm bikin ka meriv çawa formula ji bo hesabkera Ipotek tenê berjewendî di de bikar tîne. Excel . Dema ku daneyên we têne perwerdekirin û pratîk kirin divê hemî van stratejiyan bêne kirin. Pirtûka pratîkê lêkolîn bikin û tiştên ku hûn hîn bûne bicîh bikin. Ji ber piştgirîya weya bi comerdî em ji bo pêşkêşkirina bernameyên bi vî rengî berdewam dikin.
Heke pirsên we hebin, ji kerema xwe dudilî nebin ku bi me re têkilî daynin. Ji kerema xwe ramanên xwe di beşa şîroveyên jêrîn de parve bikin.
The Exceldemy karmend dê bi lez û bez bi we re vegere.
Bi me re bimînin û hînbûnê bidomînin.
