ਇਹ ਲੇਖ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ, ਅਤੇ ਨਕਦ ਵਹਾਅ ਦੇ ਭਾਗਾਂ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰੇਗਾ। ਅਤੇ ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਨਿਵੇਸ਼ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਬਾਰੇ ਸਰਲ ਅਤੇ ਆਸਾਨ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਵੀ ਦੇਵੇਗਾ। ਇੱਥੇ xlsx ਫਾਰਮੈਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਨੱਥੀ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵਪਾਰਕ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਡਾਊਨਲੋਡ ਅਤੇ ਵਰਤ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰੋ

ਇਸ ਵਰਕਬੁੱਕ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵਰਕਸ਼ੀਟਾਂ ਹਨ। ਇੱਕ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਨਮੂਨਾ ਗਣਨਾ ਦਿਖਾਈ ਹੈ, ਦੂਜੀ ਵਰਕਸ਼ੀਟ ਇੱਕ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਇਸਨੂੰ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਬਟਨ ਤੋਂ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰੋ।

ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ.xlsx

ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਕੀ ਹੈ?

ਆਓ ਪਹਿਲਾਂ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਦਾ ਇੱਕ ਸੰਖੇਪ ਵਿਚਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੀਏ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਕਾਰੋਬਾਰ ਚਲਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਨਕਦੀ ਜਾਂ ਨਕਦੀ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਦੋ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਖਰਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਕੈਸ਼ ਆਊਟਫਲੋ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹੋ ਉਸਨੂੰ ਕੈਸ਼ ਇਨਫਲੋ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਇਕੱਠੇ ਕੈਸ਼ ਫਲੋਜ਼ ਵਜੋਂ ਜਾਣੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਇਸਨੂੰ ਮੇਲਬਾਕਸ ਮਨੀ ਵੀ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਪੈਸਿਵ ਆਮਦਨ ਇੱਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਜੋ ਇਸਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਪੈਸਿਵ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਦੇ ਲਈ 9-5 ਡਿਊਟੀ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ, ਜਾਂ ਨਾ ਹੀ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।

ਹੁਣ, ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਤੋਂ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਕੀ ਹੈ? ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਪੈਸਾ ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਲਗਾਉਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋਫਾਰਮੂਲਾ, =CUMPRINC(C19/12,C20*12,D14,1,C20*12,1)/(C20*12)

ਇਸਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ ਸੰਚਤ ਮੂਲ ਭੁਗਤਾਨ ਮਿਲੇਗਾ।

• ਕਿਉਂਕਿ ਅਸੀਂ ਹੁਣ ਮਾਸਿਕ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਕੈਸ਼ ਇਨਫਲੋ ਵਜੋਂ ਵਿਚਾਰ ਰਹੇ ਹਾਂ, ਇਸ ਨੂੰ ਸੈਲ G18 ਵਿੱਚ ਪਾਓ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਚਿੰਨ੍ਹ ।
• ਇੰਪੁੱਟ ਕਰੋ ਮਾਸਿਕ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਪਹਿਲਾਂ ਸੈਲ G17 ਵਿੱਚ ਗਿਣਿਆ ਗਿਆ।
• ਇਸ ਲਈ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਪੇਡਾਊਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮਾਸਿਕ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਦੀ ਗਣਨਾ ਸੈਲ G19 ਵਿੱਚ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਫਾਰਮੂਲੇ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਕੇ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

• ਸੈਲ G20 ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਨਤੀਜੇ ਨੂੰ 12 ਨਾਲ ਗੁਣਾ ਕਰੋ।

• ਹੁਣ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ROI ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ 18.97% ਹੋਵੇਗਾ। ਜੋ ਕਿ ਲਾਭ ਦੀ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਰਕਮ ਹੈ।

ਸਿਰਫ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੁਣ ਤੱਕ ਪੂਰਾ ਮੁਨਾਫਾ ਹਾਰਡ ਕੈਸ਼ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰੇ ਬੈਂਕ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਰੀਰਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੈਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਸੌਦਾ ਹੋਣ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ! ਦੁਬਾਰਾ ਫਿਰ, ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਇੰਨੇ ਸਧਾਰਨ ਨਹੀਂ ਹਨ. ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਾਰਕ ਹਨ ਕਿ ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਲਈ ਇੱਕ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ।

ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ: ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ ਸੰਚਤ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ (ਤੁਰੰਤ ਕਦਮਾਂ ਦੇ ਨਾਲ)

ਸਿੱਟਾ

ਇਸ ਲਈ, ਅਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਕਿਵੇਂ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇ।ਐਕਸਲ ਅਤੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਕਿ ਇਸਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਵਰਤਣਾ ਹੈ. ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਲੇਖ ਪਸੰਦ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਸਾਨੂੰ ਟਿੱਪਣੀ ਬਾਕਸ ਵਿੱਚ ਦੱਸੋ। ਸਾਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।

ਐਕਸਲ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੋਰ ਲੇਖਾਂ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਲਈ, ਸਾਡੇ ਬਲੌਗ ExcelWIKI 'ਤੇ ਜਾਓ। ਧੰਨਵਾਦ।

ਅਸੀਂ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਕਿ,

ਕੈਸ਼ ਫਲੋ = ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ - ਕੁੱਲ ਖਰਚਾ

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੇਖਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਇਸ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ। ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਤੋਂ ਦੂਰ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਕੀ ਹੈ?

ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਇੱਕ ਦੁਆਰਾ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹੈ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਜਾਂ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਦੁਆਰਾ ਮਾਲੀਆ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਿੰਗਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਜਾਂ ਇੱਕ ਜੋੜਾ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਸਮੂਹ। ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ (ਜਾਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਜਲਦੀ ਹੀ ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਕਮਾਉਣ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਵੇਚਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।

ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਗੁਣ ਹਨ:

• ਉਹ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਜਾਂ ਪੂੰਜੀ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਜਾਂ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਖਰੀਦੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਤੇਜ਼ ਮੁਨਾਫੇ ਲਈ ਮੁੜ-ਵੇਚਣ ਲਈ ਵੀ।
• ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪੱਤੀ ਮਾਲਕ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਤਪਾਦਨ, ਸਪਲਾਈ, ਜਾਂ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
<11

ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਕਦਮ

ਤੁਹਾਡੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਬਾਰੇ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਡੇਟਾ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਪੜ੍ਹੇ-ਲਿਖੇ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਓ। ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਚਰਚਾ ਕਰ ਚੁੱਕੇ ਹਾਂ ਕਿ ਨਕਦ ਵਹਾਅ ਦੀ ਗਣਨਾ ਦੇ ਦੋ ਬੁਨਿਆਦੀ ਹਿੱਸੇ ਹਨ। ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਖਰਚੇ । ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੁਣ ਆਪਣੇ ਆਮਦਨ ਸਰੋਤਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ (ਤੋਂ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ)ਅਤੇ ਖਰਚ (ਨਿਵੇਸ਼, ਬੈਂਕ ਲੋਨ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ, ਆਦਿ ਲਈ ਸਵੈ-ਲਾਗਤ)  ਵੇਰਵੇ ਵਿੱਚ। ਨਕਦ ਵਹਾਅ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਨੂੰ ਜਿੰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕੇ ਸਹੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵੱਡੇ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਨਾ ਛੱਡੋ।

ਹੁਣ, ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਭਾਗਾਂ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਦੇਖਾਂਗੇ ਕਿ ਅਸੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਲਈ ਇੱਕ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਕਿਵੇਂ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਕਦਮ ਫਿਰ ਅਸੀਂ ਦੇਖਾਂਗੇ ਕਿ ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਅਸੀਂ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਕੀ ਸਾਡਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਾਭ ਕਮਾਉਣ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।

ਪੜਾਅ 1: ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਵਿੱਤੀ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਡੇਟਾ ਸੈੱਟ ਕਰੋ

• ਗਣਨਾ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਗਣਨਾ ਸੈੱਟ-ਅੱਪ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕਿੰਨੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ, ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ਕਿੰਨੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਫੀਸ , ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ , ਆਦਿ।
• ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਮੁੜ ਵਸੇਬੇ ਲਈ ਲਾਗਤ ਜੋੜਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਸਾਰੀਆਂ ਸੰਭਾਵਿਤ ਲਾਗਤ ਆਈਟਮਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ।
• ਹੁਣ, ਸੈੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਨਾਮ ਸੈੱਟ ਕਰੋ B7:B11 ।
• <1 ਵਿੱਚ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤਾ ਫਾਰਮੂਲਾ ਪਾਓ।>ਸੈੱਲ C8 ਅਤੇ ਫਾਰਮੂਲੇ ਨੂੰ ਸੈੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਘਸੀਟੋ C9:C10 ।

=C8*$D$7

• ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸੈਲ D12 ਵਿੱਚ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਫਾਰਮੂਲੇ ਨਾਲ ਜੋੜੋ।

=SUM(D7:D11)

• ਫਿਰ ਇੱਕ ਅੰਕੜੇ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ ਕਿੰਨਾ ਪੈਸਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਵਜੋਂ ਕਿੰਨਾ ਲੈਣਾ ਹੈ। ਆਈਟਮ ਨੂੰ ਸੈਲ D13 ਵਿੱਚ ਐਕਸਲ ਸ਼ੀਟ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ।
• ਫਿਰ ਲਾਗੂ ਕਰੋ ਸੈਲ D14 ਵਿੱਚ ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਦੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰਕਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਫਾਰਮੂਲੇ।
=D12-D13



• ਮਿਆਰੀ ਕਾਲਮ ( ਕਾਲਮ D , ਇੱਥੇ) ਫਾਰਮੈਟ ਨੂੰ ਅਕਾਊਂਟਿੰਗ 'ਤੇ ਸੈੱਟ ਕਰੋ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਸਾਰੀਆਂ ਰਕਮਾਂ USD ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ, ਅਤੇ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਰਕਮਾਂ ਬਰੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ।

ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ: ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਕਿਵੇਂ ਬਣਾਈਏ ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ ਫਾਰਮੈਟ

ਸਟੈਪ 2: ਮਾਸਿਕ ਰਿਣ ਸੇਵਾ ਗਣਨਾ ਲਈ ਪੀਐਮਟੀ ਫੰਕਸ਼ਨ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ

• ਹੁਣ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹੋਰ ਭਾਗ ਬਣਾਉਣਾ ਪਵੇਗਾ ਮਾਸਿਕ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਗਣਨਾ। ਸਾਲਾਨਾ ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਈ ਦੋ ਕਤਾਰਾਂ ਸੈਟ ਕਰੋ (ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸਬੰਧਤ ਬੈਂਕ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਕੇ ਠੀਕ ਕਰੋਗੇ)।
• ਮਾਸਿਕ ਲੋਨ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਇੱਥੇ ਹੈ। ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ PMT ਫੰਕਸ਼ਨ । ਅਗਲੀ ਕਤਾਰ ਵਿੱਚ ਸਹੀ ਆਰਗੂਮੈਂਟਾਂ ਨਾਲ ਫੰਕਸ਼ਨ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ।
• ਹੁਣ, ਸੈਲ D21 ਵਿੱਚ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਫਾਰਮੂਲੇ ਨੂੰ ਪਾਓ।
=PMT(C19/12,C20*12,D14,,1)



ਨੋਟ:

• ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ 12 ਨਾਲ ਵੰਡੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।
• ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, nper ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦਾ 12 ਗੁਣਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਸਾਲ।
• PV ( ਮੌਜੂਦਾ ਮੁੱਲ ) ਲਏ ਗਏ ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੋਵੇਗਾ।
• FV ( ਭਵਿੱਖੀ ਮੁੱਲ ) ਨੂੰ 0 ਸਮਝੋ। ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਹੁਣ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਕੁਝ ਵੀ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕਰੋਗੇ, ਇਸ ਲਈ FV ਹੈਬੈਂਕ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਤੋਂ ਜ਼ੀਰੋ।
• ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ, [ਟਾਈਪ] ਆਰਗੂਮੈਂਟ ਨੂੰ 1 ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੈੱਟ ਕਰੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ। ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਇਸਨੂੰ 0 'ਤੇ ਸੈੱਟ ਕਰੋ।

ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ: ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ

ਸਟੈਪ 3: ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸੈਕਸ਼ਨ ਜੋੜੋ

• ਹੁਣ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸੈਕਸ਼ਨ ਬਣਾਓ। ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਆਮਦਨ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ, ਲਾਂਡਰੀ, ਆਦਿ) ਲਈ ਦੋ ਕਤਾਰਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ।
• ਸੈਲ D28 ਵਿੱਚ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਫਾਰਮੂਲੇ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰੋ। | ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ ਅਸਿੱਧੇ ਢੰਗ

  ਸਟੈਪ 4: ਮਾਸਿਕ ਖਰਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ

  • ਸਟੈਪ 2 ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਮਾਸਿਕ ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾ ਜਾਂ ਮੌਰਟੇਜ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਇਸ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਾਂਗੇ।

  ਅਸੀਂ ਇੱਥੇ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤੇ ਹਨ।

  • ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ
  • ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ
  • ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ
  • ਬੀਮਾ
  • ਰੈੱਕਸੀ (ਇਸ ਲੇਖ ਦੇ ਅਗਲੇ ਮੁੱਖ ਭਾਗ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰੇਗਾ)
  • ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ
  • ਹੋਰ
  • ਆਪਣੇ ਕੇਸ ਦਾ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰੋ ਅਤੇ ਉਸ ਅਨੁਸਾਰ ਗਣਨਾ ਕਰੋ।
  • ਸੈੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਨਾਮ ਰੱਖੋ B33:B39 .
  • ਸੈੱਲ D33 ਵਿੱਚ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤਾ ਫਾਰਮੂਲਾ ਪਾਓ।
  =$D$26*-C33
  • ਖਿੱਚੋ ਦੀਫਾਰਮੂਲੇ ਨੂੰ ਸੈੱਲ D35 ਵਿੱਚ ਕਾਪੀ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈਂਡਲ ਭਰੋ।
  • ਇੱਥੇ ਘਟਾਓ ਦਾ ਚਿੰਨ੍ਹ ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਖਰਚੇ ਹਨ।
  • ਹੇਠ ਦਿੱਤੇ ਫਾਰਮੂਲੇ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸੈਲ D36 ਵਿੱਚ।
  =-D7/12*C36
  • ਸਾਲ ਦੀ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਿਆਦ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਲਾਗਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਫਾਰਮੂਲੇ ਨੂੰ ਸੈਲ D37 ਵਿੱਚ ਪਾਓ।
  =-D28*C37
  • ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਸੈੱਲ D40 ਵਿੱਚ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਫਾਰਮੂਲੇ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰੋ।
  =SUM(D33:D39)

  

  ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ: ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ ਡਾਇਰੈਕਟ ਮੈਥਡ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਫਾਰਮੈਟ ਬਣਾਓ

  ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਰੀਡਿੰਗਾਂ

  • ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ ਨੈੱਟ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ (3 ਅਨੁਕੂਲ ਉਦਾਹਰਨਾਂ)
  • ਡੇਲੀ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਫਾਰਮੈਟ ਤਿਆਰ ਕਰੋ ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ
  • ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ (2 ਆਸਾਨ ਤਰੀਕੇ)
  • ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ ਛੂਟ ਵਾਲਾ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਫਾਰਮੂਲਾ ਲਾਗੂ ਕਰੋ
  • ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ ਪੇਬੈਕ ਪੀਰੀਅਡ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ (ਆਸਾਨ ਕਦਮਾਂ ਨਾਲ)

  ਪੜਾਅ 5: ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਖਰਚੇ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਇਕੱਠੇ ਕਰੋ ਅਤੇ ਮਾਸਿਕ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਲਈ ਫਾਰਮੂਲਾ ਪਾਓ

  ਹੁਣ, ਅੰਤਮ ਮਾਸਿਕ ਕੈਸ਼ ਲਈ ਇੱਕ ਸੈਕਸ਼ਨ ਬਣਾਓ ਵਹਾਅ । ਮਾਸਿਕ ਰਿਣ ਸੇਵਾ , ਮਾਸਿਕ ਖਰਚੇ , ਅਤੇ ਮਾਸਿਕ ਮਾਲੀਆ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਇਕੱਠੇ ਕਰੋ। ਉਹਨਾਂ ਸਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ. ਕਿਉਂਕਿ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਜੋੜਨ ਨਾਲ ਇੱਥੇ ਸਹੀ ਨਤੀਜਾ ਮਿਲੇਗਾ।

  • ਇਨਸਰਟ ਕਰੋਇਸ ਅਨੁਸਾਰ ਅਨੁਸਰਣ ਕਰੋ।

  ਸੈਲ D45 ਵਿੱਚ:

  =D21

  ਸੈਲ D46 ਵਿੱਚ:

  =D40

  ਸੈੱਲ D47 ਵਿੱਚ:

  =D28
  • ਮਾਸਿਕ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸੈੱਲ D48 ਵਿੱਚ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਫਾਰਮੂਲੇ ਨੂੰ ਪਾਓ:
  =SUM(D45:D47)

  

  ਇੱਥੇ, ਅਸੀਂ ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ।

  ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ

  ਹੁਣ, ਅਸੀਂ ਦੇਖਾਂਗੇ ਕਿ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ। ਇਸਦੇ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਕਦਮ ਦੇਖੋ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰੋ।

  📌 ਕਦਮ 1: ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਵਿੱਤੀ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਡੇਟਾ ਇਨਪੁਟ ਕਰੋ

  • ਤੋਂ ਦਲਾਲ, ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਿੰਕ-ਅੱਪ ਜਾਂ ਸਵੈ-ਜਾਂਚ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਓ। ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਸੈਲ D7 ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਕਰੋ।
  • ਅਸਲ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਫੀਸਾਂ, ਵਕੀਲ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ, ਮੁਲਾਂਕਣ, ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣੋ। ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸੈੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇਨਪੁਟ ਕਰੋ C8:C10 ।
  • ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਮੁੜ ਵਸੇਬੇ ਬਾਰੇ ਕਿਸੇ ਸਬੰਧਤ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਾਲ ਚਰਚਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੁੜ ਵਸੇਬੇ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਓ। ਸੈਲ D11 ਵਿੱਚ ਮੁੱਲ ਪਾਓ।
  • ਹੁਣ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜੇਬ ਵਿੱਚੋਂ ਸੈਲ D13 ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ।

  

  ਇਹ ਵੀ ਵੇਖੋ: ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ ਦੋ ਕਾਲਮਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਹਾਈਲਾਈਟ ਕਰੋ (4 ਤਰੀਕੇ)

  📌 ਕਦਮ 2: ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ ਸੇਵਾ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦਾ ਡੇਟਾ ਪਾਓ

  • ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਿਸੇ ਉਚਿਤ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਸੈਲ C19 ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਵਿਆਜ ਦੀ ਗੱਲਬਾਤ ਦਰ ਇਨਪੁਟ ਕਰੋ,ਅਤੇ ਉਹ ਸਮਾਂ ਜੋ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੈਲ C20 ਵਿੱਚ ਲੋਨ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਦੇਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋਏ ਹਨ।

  

  📌 ਕਦਮ 3: ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ

  • ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਦਾ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਸਰੋਤ ਹੋਵੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ ਸੈਲ D26 ਵਿੱਚ ਇਨਪੁਟ ਕਰੋ।
  • ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇਸ ਸੰਪਤੀ 'ਤੇ ਆਮਦਨ ਦੇ ਹੋਰ ਸਰੋਤ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਤੁਹਾਡੀ ਪੂਰਵ ਅਨੁਮਾਨ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਾ ਕਰਨਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ।

  

  📌 ਅੰਤਮ ਪੜਾਅ: ਇਨਪੁਟ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖਰਚੇ ਡੇਟਾ

  • ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ, ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ, ਅਤੇ ਉਪਯੋਗਤਾ ਖਰਚੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸੈੱਟ ਕਰੋ ਸੈੱਲ C33: C35 ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ।
  • ਸੈਲ D36 ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਅਸਲ ਖਰੀਦ ਲਾਗਤ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ % ਇਨਪੁਟ ਕਰੋ।
  • ਇੱਕ ਸਾਲ ਅਜਿਹਾ ਹੋਵੇਗਾ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਾਲੀ ਰਹੇਗੀ। ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਤੋਂ ਕੋਈ ਆਮਦਨ ਨਹੀਂ ਮਿਲੇਗੀ। ਇਸਨੂੰ ਇੱਕ ਖਰਚੇ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵਿਚਾਰੋ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਸੈਲ D37 ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਦੇ % ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਕਰੋ।
  • ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਸੈੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਬੀਮਾ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਹੋਰ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਇਨਪੁਟ ਕਰੋ D38:D39 .

  

  ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹੋ, ਮਾਸਿਕ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੁਆਰਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

  

  ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ: ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ ਮਾਸਿਕ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਫਾਰਮੈਟ ਕਿਵੇਂ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇ

  ਕੀ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਸੌਦਾ ਹੈ? - ਨਕਦ ਵਹਾਅ ਦੀ ਗਣਨਾ ਤੋਂ ਫੈਸਲਾ ਕਰੋ

  ਹੁਣ, ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਨਿਰਪੱਖ ਸਵਾਲ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਾਂ, ਕੀ ਇਹ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਸੌਦਾ ਹੋਣ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ? ਤੁਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹੋ ਕਿ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅੱਗੇ ਵਧਦੇ ਹੋਇੱਥੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੋ, ਤੁਸੀਂ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰੋਗੇ। ਇਸ ਲਈ ਪਰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ $15.07 ਆਮਦਨ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਅਸੀਂ ਇਸ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ COC ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਇਹ ਸਿਰਫ਼ 0.52% ਹੈ।

  

  ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਆਕਰਸ਼ਕ ਰਕਮ ਨਹੀਂ ਹੈ! ਪਰ ਜੇ ਅਸੀਂ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਖੋਦਾਈ ਕਰੀਏ, ਤਾਂ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਇੱਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ। ਆਉ ਹੇਠਾਂ ਵੇਖੀਏ।

  ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮੁਨਾਫਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ:

  ਆਓ ਇਸ ਮਾਡਲ ਦੇ ROI ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰੀਏ। ਹੁਣ, ROI ਕੀ ਹੈ? ROI ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਵਾਪਸੀ ਹੈ। ਆਓ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰੀਏ. ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਮਾਸਿਕ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਮਾਸਿਕ ਰਿਣ ਸੇਵਾ ਨੂੰ ਕੈਸ਼ ਆਊਟਫਲੋ ਮੰਨਿਆ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਨਾਲ ਸਾਡੇ ਮਾਲੀਏ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਆਈ ਹੈ। ਪਰ ਥੋੜਾ ਵੱਖਰਾ ਸੋਚੋ। ਜਿੰਨਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਤੁਸੀਂ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਓਨਾ ਹੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਡੇ "ਪੈਸੇ" ਨੂੰ ਵਧਾ ਰਿਹਾ ਹੈ! ਇਸ ਲਈ, ਅਸੀਂ ਬਿਨਾਂ ਸ਼ੱਕ ਇਸ ਨੂੰ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਮੰਨ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।

  ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਦੋ ਹਿੱਸੇ ਹਨ , ਮਾਸਿਕ ਵਿਆਜ ਭੁਗਤਾਨ, ਅਤੇ ਮਾਸਿਕ ਮੂਲ ਭੁਗਤਾਨ । ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਐਕਸਲ ਫੰਕਸ਼ਨਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕੁੱਲ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਭਾਗਾਂ ਨੂੰ ਵੱਖ ਕਰਾਂਗੇ।

  📌 ਕਦਮ:

  • ਸੈਲ G15 ਵਿੱਚ , ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤਾ ਫਾਰਮੂਲਾ ਪਾਓ, ਅਤੇ ENTER ਦਬਾਓ।
  =CUMIPMT(C19/12,C20*12,D14,1,C20*12,1)/(C20*12)

  ਇਹ ਸੰਚਤ ਵਿਆਜ ਭੁਗਤਾਨ<2 ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰੇਗਾ।> ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ।

  

  • ਸੈਲ G16 ਵਿੱਚ, ਹੇਠਾਂ ਦਰਜ ਕਰੋ