Uhuru wa kifedha unakuwa bila madeni. Je, ungependa kulipa mkopo wako au rehani haraka zaidi kwa malipo ya ziada na yasiyo ya kawaida? Kisha umefika mahali pazuri. Katika makala haya, tutaonyesha kesi 3 muhimu za kukokotoa ratiba ya utozaji ada na malipo yasiyo ya kawaida katika Excel .

Pakua Kitabu cha Mazoezi

Unaweza kupakua kitabu cha mazoezi kutoka kwa kiungo hapa chini.

Ratiba ya Ulipaji Madeni yenye Malipo Yasiyo Kawaida.xlsx

Masharti ya Ulipaji Mapato Yanayotumika katika Kifungu Hiki

1 . Masharti Halisi ya Mkopo (Miaka) : Jumla ya muda unaochukuliwa kulipa mkopo. Kwa mfano, muda huu ni kati ya miaka 15 hadi 30 katika kesi ya rehani ya nyumba, wakati kwa mikopo ya gari, muda huu ni kati ya miaka 3-5.

2. Kiasi Halisi cha Mkopo : Kiasi kikuu unachokopa kutoka benki.

3. Kiwango cha Asilimia cha Mwaka (APR) : Hiki ndicho kiwango cha riba ambacho utaona (kilichotajwa) kwenye karatasi zako za mkopo. Zaidi ya hayo, pia inajulikana kama kiwango cha riba cha kawaida/kilichotajwa, hata hivyo, kiwango cha riba kinachofaa ni tofauti.

4. Aina ya Malipo : Aina za malipo zinaweza kuwa mwishoni mwa Kipindi (hutumika zaidi) au Mwanzoni mwa Kipindi.

5. Malipo Yanayodaiwa : Hii inawakilisha mara kwa mara ya malipo, yaani, ni malipo mangapi utahitaji kufanya kwa mwaka. Kwa ujumla, malipo hufanywa mwishoni mwa mwezi (kila mwezi),hata hivyo, unaweza kuchagua masafa mengine ya malipo kama inavyoonyeshwa kwenye jedwali lililo hapa chini.

6. Riba Imejumuishwa : Kwa ujumla, ni sawa na mzunguko wa malipo. Kwa ufupi, ikiwa marudio ya malipo yako ni ya kila mwezi , basi riba yako pia inaongezwa kila mwezi. Kinyume chake, katika baadhi ya nchi kama Kanada, ingawa malipo ni ya kila mwezi, ujumuishaji wa riba unaweza kuwa nusu mwaka.

Mwisho, masharti mengine kama vile Kiasi cha Ziada Unachopanga Kuongeza , Malipo ya Ziada (Yanayorudiwa) , na Malipo ya Ziada Huanza kutoka kwa Malipo No . yanajieleza.

Njia 3 za Kukokotoa Ratiba ya Ulipaji Madeni kwa Malipo Yasiyo ya Kawaida

Kwa hakika, makala haya yatakusaidia kulipa rehani yako kwa njia 3 tofauti:

• Ratiba ya Ulipaji Madeni yenye Malipo ya Kawaida (PMT)
• Ratiba ya Ulipaji Madeni yenye Malipo ya Kawaida ya Ziada (Ziada ya Mara kwa MaraMalipo)
• Ratiba ya Ulipaji Madeni yenye Malipo ya Ziada Yasiyo ya Kawaida (Malipo ya Ziada Isiyo Kawaida)

Kwa hivyo, bila kuchelewa zaidi, tuyachunguze moja baada ya nyingine.

Kesi-1: Ratiba ya Ulipaji wa Madeni yenye Malipo ya Kawaida (PMT)

Sasa, hebu tuzingatie hali ifuatayo, ambapo ulichukua mkopo wa nyumba (au kwa madhumuni mengine yoyote) kwa maelezo yafuatayo. :

• Kwanza, Kiasi cha Mkopo ni $250,000.
• Pili, Muda wa Mkopo unatumia Miaka 1>20.
• Tatu, Asilimia ya Mwaka ( APR ) inajumuisha 6%.
• Nne, Aina ya Malipo inahusisha kulipa Mwisho wa Kipindi .
• Mwishowe, Marudio ya Malipo ni Kila mwezi .

Zaidi ya hayo, ungependa kujua malipo yako ya kila mwezi yatakuwaje. Kwa hivyo, ingiza tu maelezo yaliyo hapo juu katika visanduku vyake husika na ratiba ya punguzo itatolewa, kama inavyoonyeshwa kwenye picha hapa chini.

Hapa, malipo ya kila mwezi ni $1791.08 na utapata maelezo ya ziada ya mkopo katika jedwali la Muhtasari .

• Kwanza kabisa, Jumla ya Malipo (msingi + riba ) ni $429,858.64 .
• Inayofuata, Jumla ya Riba Inayolipwa juu ya ukomavu wa mkopo ni $179,858.64 .
• Kisha , Jumla ya Kipindi cha mkopo kinajumuisha miaka 20 au miezi 240 .

📃 Kumbuka: Zaidi ya hayo, nambari za machungwa zinaashiria vipindi ambavyo unapaswa kuwa umelipa malipo yako.

Vivyo hivyo, ratiba yako ya utozaji ada imekamilika, ni rahisi hivyo!

Kesi-2: Ratiba ya Ulipaji wa Madeni yenye Malipo ya Kawaida ya Ziada (Malipo ya Ziada ya Mara kwa Mara)

Sasa, kwa kesi ya pili, tayari umefanya malipo ya 20 , zaidi ya hayo, mapato yako ya kila mwezi yameongezeka. Kwa hivyo, ungependa kuongeza malipo ya ziada ya kila mwezi mara mbili kuanzia kipindi cha 24 . Katika hali hii, umechagua kulipa $500 kwa muda uliosalia wa mkopo. Kwa hivyo, tuione inavyotekelezwa.

Kwa wakati huu, malipo ya kila mwezi yanasalia kuwa yale yale katika $1791.08 huku malipo ya ziada, yanayorudiwa na mkopo. maelezo yameonyeshwa kwenye jedwali la Muhtasari .

• Kwanza, Jumla ya Malipo (msingi + riba) sasa inapungua hadi $396,277.94 .
• Kufuatia hili, Jumla ya Riba Inayolipwa inashuka hadi $146,277.94 wakati huo huo, kuna Hifadhi ya Riba ya $33,630.69 .
• Hatimaye, Jumla ya Kipindi huanguka hadi 16 miaka 5 miezi au 197 miezi.

Kesi-3: Ratiba ya Ulipaji Madeni yenye Malipo ya Ziada Yasiyo ya Kawaida (Malipo ya Ziada Yasiyo ya Kawaida)

Kesi yetu ya tatu inazingatia ratiba ya ulipaji wa ada ya excel na malipo yasiyo ya kawaida yaani wewe. anaweza kulipabaadhi ya malipo ya ziada, yasiyo ya kawaida kwa miezi fulani. Hapa, tunadhania kuwa unaweza kufanya malipo yafuatayo kama yalivyotolewa hapa chini.

Kwa hivyo, hebu tuone mchakato huo kwa undani.

Vile vile, malipo ya kila mwezi ni sawa na $1791.08 wakati malipo ya ziada, yasiyo ya kawaida na maelezo ya mkopo yametolewa katika jedwali la Muhtasari .

• Kwanza kabisa, Jumla ya Malipo (mkuu + riba) hupungua zaidi hadi $342,580.08 .
• Kwa upande wake, Jumla ya Riba Inayolipwa pia inapungua hadi $92,580.08 wakati huo huo, Riba Akiba huongezeka hadi $87,278.56 .
• Baadaye, Jumla ya Kipindi huanguka hadi miaka 11 , 5 miezi , au 137 months.

Mambo ya Kuzingatia Kabla ya Kulipa Rehani Yako Mapema

Hapa, sisi' Tutajadili mambo machache muhimu ya kuzingatia unapofikiria kulipa rehani mapema zaidi ya muda wa mkopo.

1. Je, Benki yako Inaomba Adhabu ya Malipo ya Mapema?

Baadhi ya benki zinaweza kuomba adhabu ya malipo ya awali kwa kulipa mkopo wa nyumba mapema. Kwa hivyo, inashauriwa kuangalia kwa uangalifu sheria na masharti ya mkopokabla ya kuichukua.

2. Je, Unalipa Kadi ya Mkopo/Mkopo wa Gari Yenye Kulipa Zaidi?

Kwa ujumla, mikopo ya nyumba ina kiwango cha chini cha riba kwa hivyo, ikiwa una mikopo yoyote inayolipa zaidi, tafadhali ulipe kwanza kisha uzingatie kulipa mkopo wako wa nyumba.

3. Je, Umeweka Akiba ya Kutosha katika Hazina yako ya Dharura?

Sasa, hazina ya dharura iliyofadhiliwa kikamilifu itaweza kugharamia matumizi yako ya miezi 3-6, kwa hivyo, ikiwa hazina yako ya dharura haitoshi, hifadhi kwanza kwa ajili ya hazina yako ya dharura.

Sehemu ya Mazoezi

Tumetoa Mazoezi Sehemu upande wa kulia wa kila laha ili uweze kujizoeza. Tafadhali hakikisha unaifanya peke yako.