فہرست کا خانہ
مالی آزادی قرض سے پاک ہوتی جارہی ہے۔ کیا آپ کچھ اضافی اور فاسد ادائیگیوں کے ساتھ اپنے قرض یا رہن کو تیزی سے ادا کرنا چاہتے ہیں؟ پھر آپ صحیح جگہ پر آگئے ہیں۔ اس آرٹیکل میں، ہم Excel میں فاسد ادائیگیوں کے ساتھ ایمورٹائزیشن شیڈول کا حساب لگانے کے لیے 3 آسان کیسز کا مظاہرہ کریں گے۔
پریکٹس ورک بک ڈاؤن لوڈ کریں
آپ پریکٹس ورک بک کو ڈاؤن لوڈ کرسکتے ہیں۔ نیچے کا لنک۔
فاسد ادائیگیوں کے ساتھ معافی کا شیڈول
اس آرٹیکل میں استعمال شدہ معافی کی شرائط
. قرض کی اصل شرائط (سال) : قرض کی ادائیگی میں لگنے والا کل وقت۔ مثال کے طور پر، گھر کے رہن کے معاملے میں یہ وقت 15 سے 30 سال تک کا ہوتا ہے، جب کہ کار لون کے لیے، یہ وقت 3-5 سال کے درمیان ہوتا ہے۔
2۔ قرض کی اصل رقم : وہ اصل رقم جو آپ بینک سے قرض لے رہے ہیں۔
3۔ سالانہ فیصد شرح (APR) : یہ وہ شرح سود ہے جو آپ اپنے قرض کے کاغذات پر دیکھیں گے (بتایا گیا)۔ مزید برآں، اسے برائے نام/ بیان کردہ شرح سود کے نام سے بھی جانا جاتا ہے، تاہم، مؤثر شرح سود مختلف ہے۔
4۔ ادائیگی کی قسم : ادائیگی کی اقسام یا تو مدت کے اختتام پر ہوسکتی ہیں (زیادہ تر استعمال ہوتی ہیں) یا مدت کے آغاز میں۔
5۔ ادائیگی واجب الادا : یہ ادائیگی کی تعدد کی نمائندگی کرتا ہے یعنی آپ کو ایک سال میں کتنی ادائیگیاں کرنی ہوں گی۔ عام طور پر، ادائیگیاں عام طور پر مہینے کے آخر میں کی جاتی ہیں (ماہانہ)،تاہم، آپ دیگر ادائیگی کی تعدد کا انتخاب کر سکتے ہیں جیسا کہ نیچے دیے گئے جدول میں دکھایا گیا ہے۔
13>| مشترکہ سود | بعد کی ادائیگی | ادائیگی کی تعدد |
|---|---|---|
| ہفتہ وار | 7 دن | 52 |
| دو ہفتہ وار | 14 دن | 26 |
| نیم ماہانہ | 15 دن | 24 |
| ماہانہ | 1 مہینہ | 12 |
| دو ماہانہ | 2 ماہ | 6 |
| سہ ماہی | 3 ماہ | 4 |
| نیم سالانہ | 6 ماہ | 2 |
| سالانہ | 12 ماہ | 1 |
6۔ سود کا مرکب : عام طور پر، یہ ادائیگی کی فریکوئنسی کے برابر ہے۔ سیدھے الفاظ میں، اگر آپ کی ادائیگی کی فریکوئنسی ماہانہ ہے ، تو آپ کی دلچسپی بھی ماہانہ بڑھ جاتی ہے۔ اس کے برعکس، کینیڈا جیسے کچھ ممالک میں، اگرچہ ادائیگی ماہانہ ہے، سود کا مرکب نیم سالانہ ہو سکتا ہے۔
آخر میں، دیگر شرائط جیسے کہ اضافی رقم جو آپ شامل کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں ، <1 اضافی ادائیگی (بار بار چلنے والی) ادائیگی ، اور اضافی ادائیگی ادائیگی نمبر سے شروع ہوتی ہے۔ خود وضاحتی ہیں۔
فاسد ادائیگیوں کے ساتھ ایمورٹائزیشن شیڈول کا حساب لگانے کے 3 طریقے
درحقیقت، یہ مضمون آپ کو اپنے رہن کو 3 مختلف طریقوں سے ادا کرنے میں مدد کرے گا:
- باقاعدہ ادائیگی (PMT) کے ساتھ ایمورٹائزیشن شیڈول
- باقاعدہ اضافی ادائیگی کے ساتھ امورٹائزیشن شیڈول (بار بار چلنے والا اضافیادائیگی)
- فاسد اضافی ادائیگی کے ساتھ معافی کا نظام الاوقات (بے قاعدہ اضافی ادائیگی)
لہذا، مزید تاخیر کے بغیر، آئیے ایک ایک کرکے ان کا جائزہ لیں۔
کیس-1: باقاعدہ ادائیگی (PMT) کے ساتھ ایمورٹائزیشن شیڈول
اب، آئیے درج ذیل منظر نامے پر غور کریں، جہاں آپ نے مندرجہ ذیل تفصیلات کے ساتھ ہوم لون لیا (یا کسی اور مقصد کے لیے) :
- سب سے پہلے، قرض کی رقم $250,000 ہے۔
- دوسرا، قرض کی مدت پر پھیلی ہوئی ہے 20 سال۔
- تیسرا، سالانہ فیصدی شرح ( APR ) پر مشتمل ہے 6%۔
- چوتھا، ادائیگی کی قسم میں مدت کے اختتام پر ادائیگی شامل ہے۔
- آخر میں، ادائیگی کی تعدد ہے ماہانہ ۔
مزید برآں، آپ جاننا چاہتے ہیں کہ آپ کی ماہانہ ادائیگی کیا ہوگی۔ لہذا، صرف اوپر کی معلومات ان کے متعلقہ سیلز میں درج کریں اور ایمورٹائزیشن شیڈول تیار ہو جائے گا، جیسا کہ نیچے دی گئی تصویر میں دکھایا گیا ہے۔
یہاں، ماہانہ ادائیگی ہے $1791.08 اور آپ کو قرض کی اضافی تفصیلات خلاصہ جدول میں ملیں گی۔
- سب سے پہلے، کل ادائیگی (پرنسپل + سود ہے ، قرض کی کل مدت 20 سال یا 240 مہینوں پر مشتمل ہے۔
📃 نوٹ: اس کے علاوہ، اورینج نمبرز ان ادوار کی نشاندہی کرتے ہیں جن کے لیے آپ کو اپنی ادائیگیاں کلیئر کرنی چاہئیں۔
بالکل اسی طرح، آپ کا ایمورٹائزیشن شیڈول مکمل ہے، یہ اتنا آسان ہے!
کیس-2: ریگولر اضافی ادائیگی کے ساتھ ایمورٹائزیشن شیڈول (بار بار ہونے والی اضافی ادائیگی)
اب، دوسرے کیس کے لیے، آپ پہلے ہی 20 ادائیگیاں کر چکے ہیں، اس کے علاوہ، آپ کی ماہانہ آمدنی بڑھ گئی ہے۔ لہذا، آپ 24 ویں مدت سے شروع ہونے والی ایک اضافی دو ماہانہ بار بار ادائیگی شامل کرنا چاہتے ہیں۔ اس صورت میں، آپ نے قرض کی باقی مدت کے لیے $500 ادا کرنے کا انتخاب کیا ہے۔ لہذا، آئیے اسے عملی طور پر دیکھتے ہیں۔
اس وقت، ماہانہ ادائیگی $1791.08 پر وہی رہتی ہے جبکہ اضافی، بار بار چلنے والی ادائیگیاں اور قرض تفصیلات خلاصہ جدول میں دکھائی گئی ہیں۔
- پہلی جگہ، کل ادائیگی (پرنسپل + سود) اب کم ہو کر $396,277.94<ہو گئی ہے۔ 2>۔
- اس کے بعد، کل ادا شدہ سود گر کر $146,277.94 ہو جاتا ہے اس دوران، $33,630.69<کی سود کی بچت ہوتی ہے۔ 2>.
- بالآخر، کل مدت 16 سال 5 ماہ یا 197 مہینے تک گرتی ہے۔<20
کیس-3: فاسد اضافی ادائیگی کے ساتھ امورٹائزیشن شیڈول (بے قاعدہ اضافی ادائیگی)
ہمارا تیسرا کیس فاسد ادائیگیوں کے ساتھ ایکسل امورٹائزیشن شیڈول پر غور کرتا ہے یعنی آپ ادا کر سکتے ہیںکچھ مہینوں پر کچھ اضافی، بے قاعدہ ادائیگیاں۔ یہاں، ہم یہ فرض کر رہے ہیں کہ آپ درج ذیل ادائیگیاں کر سکتے ہیں جیسا کہ ذیل میں دیا گیا ہے۔
| مدت | غیر منظم اضافی ادائیگی |
|---|---|
| 29 | $10,000 |
| 42 | $10,000 |
| 55 | $25,000 |
| 60 | $15,000 |
| 70 | $10,000 |
لہذا، آئیے اس عمل کو تفصیل سے دیکھتے ہیں۔
اسی طرح، ماہانہ ادائیگی $1791.08 پر ایک جیسی ہے۔ 2 + سود) مزید کم ہو کر $342,580.08 ۔
اپنے رہن کی جلد ادائیگی کرنے سے پہلے غور کرنے کے عوامل
یہاں، ہم' قرض کی مدت سے پہلے رہن کی ادائیگی پر غور کرتے وقت ذہن میں رکھنے کے لیے چند اہم عوامل پر تبادلہ خیال کریں گے۔
1. کیا آپ کا بینک قبل از ادائیگی جرمانہ لاگو کرتا ہے؟
کچھ بینک رہن کے قرض کی جلد ادائیگی کے لیے قبل از ادائیگی جرمانہ لاگو کر سکتے ہیں۔ لہذا، یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ قرض کی شرائط و ضوابط کو احتیاط سے چیک کریں۔اسے لینے سے پہلے۔
2. کیا آپ کوئی زیادہ ادائیگی والا کریڈٹ کارڈ / کار لون لے رہے ہیں؟
عام طور پر، مارگیج لون پر سود کی شرح سب سے کم ہوتی ہے، اس لیے اگر آپ کے پاس کوئی زیادہ ادا کرنے والے قرضے ہیں، تو براہ کرم پہلے انہیں ادا کریں اور پھر اپنے ہوم لون کی ادائیگی پر غور کریں۔
3. کیا آپ نے اپنے ایمرجنسی فنڈ میں کافی بچت کی ہے؟
اب، ایک مکمل فنڈڈ ایمرجنسی فنڈ آپ کے 3-6 ماہ کے اخراجات برداشت کر سکے گا، لہذا، اگر آپ کا ایمرجنسی فنڈ ناکافی ہے، تو پہلے اپنے ایمرجنسی فنڈ کے لیے بچت کریں۔
پریکٹس سیکشن
ہم نے ہر شیٹ کے دائیں جانب ایک پریکٹس سیکشن فراہم کیا ہے تاکہ آپ خود مشق کر سکیں۔ براہ کرم اسے خود کرنا یقینی بنائیں۔
