విషయ సూచిక
ఆర్థిక స్వేచ్ఛ రుణ రహితంగా మారుతోంది. మీరు కొన్ని అదనపు మరియు క్రమరహిత చెల్లింపులతో మీ లోన్ లేదా తనఖాని వేగంగా చెల్లించాలనుకుంటున్నారా? అప్పుడు మీరు సరైన స్థలానికి వచ్చారు. ఈ కథనంలో, Excel లో సక్రమంగా చెల్లింపులతో రుణ విమోచన షెడ్యూల్‌ను లెక్కించడానికి మేము 3 సులభ కేసులను ప్రదర్శిస్తాము.
ప్రాక్టీస్ వర్క్‌బుక్‌ని డౌన్‌లోడ్ చేయండి
మీరు ప్రాక్టీస్ వర్క్‌బుక్‌ని డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు దిగువ లింక్.
క్రమరహిత చెల్లింపులతో రుణ విమోచన షెడ్యూల్.xlsx
రుణ విమోచన నిబంధనలు ఈ కథనంలో ఉపయోగించబడ్డాయి
1 . అసలు లోన్ నిబంధనలు (సంవత్సరాలు) : రుణాన్ని చెల్లించడానికి పట్టే మొత్తం సమయం. ఉదాహరణకు, ఇంటి తనఖాల విషయంలో ఈ సమయం 15 నుండి 30 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది, అయితే కారు రుణాల కోసం ఈ సమయం 3-5 సంవత్సరాల మధ్య ఉంటుంది.
2. ఒరిజినల్ లోన్ మొత్తం : మీరు బ్యాంక్ నుండి తీసుకున్న ప్రధాన మొత్తం.
3. వార్షిక శాతం రేటు (APR) : ఇది మీ లోన్ పేపర్‌లపై మీరు చూసే (పేర్కొన్న) వడ్డీ రేటు. అదనంగా, దీనిని నామమాత్ర/ప్రకటిత వడ్డీ రేటు అని కూడా అంటారు, అయితే, ప్రభావవంతమైన వడ్డీ రేటు భిన్నంగా ఉంటుంది.
4. చెల్లింపు రకం : చెల్లింపు రకాలు వ్యవధి ముగింపులో (ఎక్కువగా ఉపయోగించబడుతుంది) లేదా పీరియడ్ ప్రారంభంలో ఉండవచ్చు.
5. చెల్లింపు గడువు : ఇది చెల్లింపు యొక్క ఫ్రీక్వెన్సీని సూచిస్తుంది, అంటే మీరు ఒక సంవత్సరంలో ఎన్ని చెల్లింపులు చేయాల్సి ఉంటుంది. సాధారణంగా చెప్పాలంటే, చెల్లింపులు సాధారణంగా నెలాఖరులో (నెలవారీ) జరుగుతాయి.అయితే, మీరు దిగువ పట్టికలో చూపిన విధంగా ఇతర చెల్లింపు ఫ్రీక్వెన్సీలను ఎంచుకోవచ్చు.
10>| వడ్డీ సమ్మేళనం | చెల్లింపు తర్వాత | చెల్లింపు ఫ్రీక్వెన్సీ |
|---|---|---|
| వారం | 7 రోజులు | 52 |
| ద్వై-వారం | 14 రోజులు | 26 |
| సెమీ-నెల | 15 రోజులు | 24 |
| నెల | 1 నెల | 12 |
| ద్వైమాసిక | 2 నెలలు | 6 |
| త్రైమాసిక | 3 నెలలు | 4 |
| సెమీ-వార్షిక | 6 నెలలు | 2 |
| సంవత్సరానికి | 12 నెలలు | 1 |
చివరిగా, మీరు జోడించాలనుకుంటున్న అదనపు మొత్తం , <1 వంటి ఇతర నిబంధనలు>అదనపు చెల్లింపు (పునరావృతమైన) పే , మరియు అదనపు చెల్లింపు చెల్లింపు సంఖ్య నుండి ప్రారంభమవుతుంది. స్వీయ-వివరణాత్మకమైనవి.
క్రమరహిత చెల్లింపులతో రుణ విమోచన షెడ్యూల్‌ను లెక్కించడానికి 3 మార్గాలు
వాస్తవానికి, ఈ కథనం 3 విభిన్న మార్గాల్లో మీ తనఖాని చెల్లించడానికి మీకు సహాయం చేస్తుంది:
- సాధారణ చెల్లింపుతో రుణ విమోచన షెడ్యూల్ (PMT)
- రెగ్యులర్ అదనపు చెల్లింపుతో రుణ విమోచన షెడ్యూల్ (పునరావృతమైన అదనపుచెల్లింపు)
- క్రమరహిత అదనపు చెల్లింపుతో రుణ విమోచన షెడ్యూల్ (అక్రమమైన అదనపు చెల్లింపులు)
అందుచేత, ఆలస్యం చేయకుండా, వాటిని ఒక్కొక్కటిగా అన్వేషిద్దాం.
కేస్-1: సాధారణ చెల్లింపుతో రుణ విమోచన షెడ్యూల్ (PMT)
ఇప్పుడు, కింది వివరాలతో మీరు హోమ్ లోన్ (లేదా ఏదైనా ఇతర ప్రయోజనం కోసం) తీసుకున్న దృష్టాంతంలో చూద్దాం :
- మొదట, లోన్ మొత్తం $250,000.
- రెండవది, లోన్ టర్మ్ కంటే ఎక్కువ ఉంటుంది. 1>20 సంవత్సరాలు.
- మూడవది, వార్షిక శాతం రేటు ( APR ) 6%.
- నాల్గవది, చెల్లింపు రకం పీరియడ్ ముగింపులో చెల్లించడాన్ని కలిగి ఉంటుంది.
- చివరిగా, చెల్లింపు ఫ్రీక్వెన్సీ నెలవారీ .
అంతేకాకుండా, మీరు మీ నెలవారీ చెల్లింపు ఏమిటో తెలుసుకోవాలనుకుంటున్నారు. కాబట్టి, పైన పేర్కొన్న సమాచారాన్ని వారి సంబంధిత సెల్‌లలో నమోదు చేయండి మరియు దిగువ చిత్రంలో చూపిన విధంగా రుణ విమోచన షెడ్యూల్ రూపొందించబడుతుంది.
ఇక్కడ, నెలవారీ చెల్లింపు $1791.08 మరియు మీరు సారాంశం పట్టికలో అదనపు రుణ వివరాలను కనుగొంటారు.
- మొదటి మరియు అన్నిటికంటే, మొత్తం చెల్లింపు (ప్రధాన + వడ్డీ ) $429,858.64 .
- తర్వాత, లోన్ మెచ్యూరిటీపై మొత్తం చెల్లించిన వడ్డీ $179,858.64 .
- అప్పుడు , రుణం యొక్క మొత్తం వ్యవధి 20 సంవత్సరాలు లేదా 240 నెలలు.
📃 గమనిక: అదనంగా, నారింజ రంగు సంఖ్యలు మీరు మీ చెల్లింపులను క్లియర్ చేయాల్సిన కాలాలను సూచిస్తాయి.
అలాగే, మీ రుణ విమోచన షెడ్యూల్ పూర్తయింది, ఇది చాలా సులభం!
కేస్-2: సాధారణ అదనపు చెల్లింపుతో రుణ విమోచన షెడ్యూల్ (పునరావృతమైన అదనపు చెల్లింపు)
ఇప్పుడు, రెండవ సందర్భంలో, మీరు ఇప్పటికే 20 చెల్లింపులు చేసారు, అంతేకాకుండా, మీ నెలవారీ ఆదాయం పెరిగింది. కాబట్టి, మీరు 24 వ వ్యవధి నుండి అదనపు ద్వై-నెలవారీ పునరావృత చెల్లింపుని జోడించాలనుకుంటున్నారు. ఈ సందర్భంలో, మీరు మిగిలిన లోన్ వ్యవధికి $500 చెల్లించాలని ఎంచుకున్నారు. కాబట్టి, దానిని చర్యలో చూద్దాం.
ఈ సమయంలో, నెలవారీ చెల్లింపు $1791.08 వద్ద అలాగే ఉంటుంది, అయితే అదనపు, పునరావృత చెల్లింపులు మరియు రుణం వివరాలు సారాంశం పట్టికలో చూపబడ్డాయి.
- మొదటి స్థానంలో, మొత్తం చెల్లింపు (ప్రధాన + వడ్డీ) ఇప్పుడు $396,277.94<కి తగ్గింది. 2>.
- దీనిని అనుసరించి, మొత్తం చెల్లించిన వడ్డీ $146,277.94 కి పడిపోతుంది, అదే సమయంలో, $33,630.69 లో వడ్డీ పొదుపులు ఉంది 2>.
- చివరికి, మొత్తం వ్యవధి 16 సంవత్సరాల 5 నెలలు లేదా 197 నెలలకు తగ్గుతుంది.
కేస్-3: సక్రమంగా లేని అదనపు చెల్లింపుతో రుణ విమోచన షెడ్యూల్ (సక్రమంగా లేని అదనపు చెల్లింపులు)
మా మూడవ కేసు సక్రమంగా చెల్లింపులతో కూడిన ఎక్సెల్ రుణ విమోచన షెడ్యూల్‌ను పరిగణిస్తుంది అంటే మీరు చెల్లించవచ్చుకొన్ని నెలల్లో కొన్ని అదనపు, సక్రమంగా చెల్లింపులు. ఇక్కడ, దిగువన పేర్కొన్న విధంగా మీరు ఈ క్రింది చెల్లింపులను చేయగలరని మేము భావిస్తున్నాము.
| వ్యవధి | అక్రమమైన అదనపు చెల్లింపు |
|---|---|
| 29 | $10,000 |
| 42 | $10,000 |
| 55 | $25,000 |
| 60 | $15,000 |
| 70 | $10,000 |
అందుకే, ప్రక్రియను వివరంగా చూద్దాం.
అలాగే, నెలవారీ చెల్లింపు $1791.08కి సమానంగా ఉంటుంది. అదనపు, సక్రమంగా లేని చెల్లింపులు మరియు రుణ వివరాలు సారాంశం పట్టికలో ఇవ్వబడ్డాయి.
- మొదట, మొత్తం చెల్లింపు (ప్రిన్సిపల్ + వడ్డీ) $342,580.08 కి మరింత తగ్గుతుంది.
- క్రమంగా, మొత్తం చెల్లించిన వడ్డీ కూడా $92,580.08 కి తగ్గుతుంది, అదే సమయంలో, వడ్డీ పొదుపు $87,278.56 కి పెరుగుతుంది.
- తర్వాత, మొత్తం వ్యవధి 11 సంవత్సరాలు, 5 నెలలకు తగ్గుతుంది , లేదా 137 నెలలు.
మీ తనఖాని త్వరగా చెల్లించే ముందు పరిగణించవలసిన అంశాలు
ఇక్కడ, మేము రుణ కాల వ్యవధి కంటే ముందుగా తనఖాని చెల్లించడాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకునేటప్పుడు గుర్తుంచుకోవలసిన కొన్ని ముఖ్యమైన అంశాలను చర్చిస్తాం.
1. మీ బ్యాంక్ ముందస్తు చెల్లింపు జరిమానాను వర్తింపజేస్తుందా?
కొన్ని బ్యాంకులు తనఖా రుణాన్ని ముందుగానే చెల్లించినందుకు ప్రీ-పేమెంట్ పెనాల్టీని వర్తింపజేయవచ్చు. కాబట్టి, రుణం యొక్క నిబంధనలు మరియు షరతులను జాగ్రత్తగా తనిఖీ చేయడం మంచిదితీసుకునే ముందు.
2. మీరు ఏదైనా అధిక-చెల్లించే క్రెడిట్ కార్డ్ / కార్ లోన్‌లను కలిగి ఉన్నారా?
సాధారణంగా, తనఖా లోన్‌లు అతి తక్కువ వడ్డీ రేటును కలిగి ఉంటాయి కాబట్టి, మీకు ఏవైనా అధిక-చెల్లింపు రుణాలు ఉంటే, దయచేసి ముందుగా వాటిని చెల్లించి, ఆపై మీ హోమ్ లోన్‌ను చెల్లించడాన్ని పరిగణించండి.
3. మీరు మీ ఎమర్జెన్సీ ఫండ్‌లో తగినంతగా ఆదా చేశారా?
ఇప్పుడు, పూర్తిగా నిధులతో కూడిన అత్యవసర నిధి మీ 3-6 నెలల ఖర్చులను భరించగలదు, కాబట్టి, మీ అత్యవసర నిధి సరిపోకపోతే, ముందుగా మీ అత్యవసర నిధి కోసం ఆదా చేయండి.
ప్రాక్టీస్ విభాగం
మేము ప్రాక్టీస్ విభాగం ని ప్రతి షీట్‌కు కుడి వైపున అందించాము కాబట్టి మీరు మీరే ప్రాక్టీస్ చేయవచ్చు. దయచేసి దీన్ని మీరే చేయాలని నిర్ధారించుకోండి.
