Isi kandungan
Adakah anda tahu hanya dengan membayar gadai janji bulanan anda dwi-mingguan, anda boleh menjimatkan banyak masa dan wang? Apabila kita mengambil dan membayar pinjaman jangka panjang (seperti gadai janji rumah), kebanyakan bayaran pergi untuk membayar faedah pinjaman. Jika kita boleh membayar lebih awal (pada peringkat awal pinjaman) jumlah prinsipal, kita akan menjimatkan wang dan masa yang banyak. Dalam artikel ini, anda akan mendapat kalkulator gadai janji dua minggu dengan bayaran tambahan dalam Excel . Templat percuma sangat berguna.
Muat Turun Buku Kerja Amalan
Muat turun templat percuma untuk kalkulator gadai janji dua minggu dengan bayaran tambahan dalam Excel dari sini.
Templat Kalkulator Gadai Janji Dwi Mingguan.xlsx
Gadai Janji Dwi Mingguan lwn Gadai Janji Bulanan
Dwimingguan ialah tempoh 14 hari. Jika anda membayar pinjaman dengan jadual dwi-mingguan, jumlah pembayaran anda dalam setahun ialah 26 ( 26 x 14 hari = 364 hari ). Jika anda membayar dengan jadual bulanan, anda akan membayar 12 kali setahun.
Jadi, bayaran dwi-mingguan biasa ialah 26 bayaran setahun. Tetapi jika anda bercadang untuk membayar dua kali sebulan, jumlah pembayaran anda ialah 24 .
2 Langkah untuk Mengira Kalkulator Gadai Janji Dwi Mingguan dengan Bayaran Tambahan dalam Excel
Kami telah membuat kalkulator gadai janji Dwi-mingguan kami dengan bayaran 26 setahun. Jadi, setiap 14 hari, anda akan membuat satu pembayaran.
Templat Excel ini sebenarnya mempunyai dua templat. Dalamtemplat pertama (di sebelah kiri lembaran kerja), kami telah mengira bayaran tulen dwi-mingguan ( Setara ). Untuk templat lain, kami telah mengira pembayaran dwi-mingguan ( Dipercepatkan ) daripada bayaran bulanan. Kami membahagikan bayaran bulanan dengan 2 untuk mendapatkan pembayaran dipercepatkan dua mingguan.
Langkah 1: Masukkan Butiran Pinjaman
Langkah pertama ialah memasukkan butiran pinjaman.
Anda juga boleh memberikan beberapa pembayaran tidak tetap sebagai input.
- Syarat Pinjaman Asal ( Tahun): Ini ialah tempoh asal pinjaman anda. Untuk gadai janji rumah, biasanya 20-30 tahun tempoh tersebut.
- Baki Tahun: Jika anda telah membuat beberapa pembayaran dan kini anda mahu memulakan Bayaran Tambahan , masukkan Tahun Baki pinjaman anda. Tahun yang anda masukkan, selepas tahun itu Bayaran Tambahan anda akan dikira. Katakan, anda telah membuat pembayaran selama 2 tahun pada gadai janji 30 tahun anda. Sekarang anda ingin memulakan Bayaran Tambahan untuk membayar pinjaman anda dengan lebih cepat. Jadi, masukkan 28 tahun dalam bidang ini. Hanya Nilai > 1 diterima dalam medan ini.
- Amaun Pinjaman Asal: Masukkan jumlah asal pinjaman anda.
- Kadar Peratusan Tahunan (APR): Ini ialah Kadar Faedah Nominal.
- Tarikh Pinjaman (mm/dd/yy): Masukkan tarikh apabila faedah anda dikira.
- Jenis Pembayaran: Terdapat duajenis pembayaran: Tamat Tempoh dan Permulaan Tempoh . Pilih satu yang sesuai dengan bank anda. Secara umumnya, untuk Pinjaman Gadai Janji, pembayaran biasanya dilakukan pada Akhir Tempoh .
- Kekerapan Pengkompaunan Faedah : Secara umumnya, jika anda membuat pembayaran Setiap bulan , faedah dikompaun Bulanan . Untuk pembayaran Dwi-mingguan , faedah juga dikompaun Dwi-mingguan . Tetapi ini adalah kalkulator khusus. Kalkulator ini dibuat untuk mereka yang berminat untuk membuat pembayaran bulanan mereka dalam dua bahagian yang sama dua kali sebulan (selepas setiap 14 hari). Jadi, saya hanya membenarkan Frekuensi Pengkompaunan Faedah: Bulanan , Dwi-bulanan , Suku Tahunan , Separuh Tahunan dan Setiap tahun .
- Amaun Tambahan (Berulang) yang Anda Rancang untuk Tambah: Ini ialah amaun berulang tambahan yang ingin anda tambahkan setiap dwi-mingguan. Jika Baki Tahun anda ialah 28 tahun dan anda menambah beberapa nilai dalam medan ini ( Amaun Tambahan ), untuk tempoh yang lain (dwi-mingguan), anda akan terus membayar tambahan ini jumlah. Lihat sahaja jumlah penjimatan faedah hanya menambah 20-25$ setiap dwi-mingguan . Faedah dan penjimatan masa sangat mengagumkan.
- Bayaran Tambahan (Tidak Teratur): Anda akan menemui lajur ini dalam templat Excel pertama kami (di sebelah kiri). Apabila anda akan membayar sejumlah wang tambahan dan bukannya Pembayaran biasa dan Tambahan anda, anda akan memasukkan pembayaran tersebutlajur ini.
Langkah 2: Kira Pembayaran Dwi Mingguan dengan Bayaran Tambahan
Langkah seterusnya ialah pengiraan pembayaran dwi-mingguan. Formula dalam templat ini ialah
=-IF(payment_type=1,PMT(rate,nper,loan,,1),PMT(rate,nper,loan,,0)) 
- Formula sudah ada dalam templat. Selepas memberikan butiran pinjaman anda, anda akan mendapat output secara automatik.
Bayaran Dwi Mingguan ialah $552.69 .
Kira Pembayaran Dwi Mingguan Dipercepatkan
Anda juga boleh mengira Pembayaran Dwi Mingguan Dipercepatkan. Untuk templat ini, anda perlu membahagikan bayaran bulanan dengan 2 dan membayar jumlah ini selepas setiap 14 hari sebagai pembayaran dwi-mingguan. Ini ialah formula dalam M20 .
=(PMT((1+apr/VLOOKUP(interest_compounded,periodic_table,3,0))^(VLOOKUP(interest_compounded,periodic_table,3,0)/VLOOKUP("Monthly",periodic_table,3,0))-1,term*12,-loan,0,payment_type))/2 Excel akan mengira output secara automatik.
Bayaran dwi-mingguan yang dipercepatkan ialah $599.55 .
Kelebihan Membuat Pembayaran Dwi Mingguan
Kelebihan utama membuat pembayaran dwi-mingguan pembayaran menjimatkan sebahagian besar wang dan membayar pinjaman gadai janji anda dengan lebih cepat.
Andaikan, anda telah mengambil pinjaman sebanyak $250,000 selama 30 tahun dengan 6% kadar peratusan tahunan. Jika anda membayar setiap bulan, bayaran berjadual bulanan anda ialah $1498.88 . Selepas 30 tahun pembayaran biasa anda, anda akan membayar sejumlah $289,596.80 sebagai faedah.
Jika anda membahagikan bayaran berjadual bulanan anda ($1498.88 ) kepada dua bahagian yang sama, pembayaran berjadual dwi mingguan anda akan menjadi $749.44 . Jika anda membuat pembayaran ini selepas setiap 14 hari, anda hanya akan membayar $226,748.14 . Anda akan menjimatkan $62,848.66 . Dan anda akan membayar pinjaman anda 5 tahun 6 bulan dan 30 hari lebih awal.
Faedah tambahan ini datang dengan pengorbanan anda. Dengan bayaran bulanan, anda perlu membuat 12 bayaran bulanan dan jumlahnya ialah $17,986.56 . Tetapi dengan pembayaran dwi-mingguan ini, anda perlu membuat pembayaran 26 dengan setiap pembayaran sebanyak $749.44 . Jadi, jumlah bayaran anda dalam setahun ialah $19,485.44 .
Amaun tambahan ialah: $19,485.44 – $17,986.56 = $1498.88 .
Jadi, anda perlu membayar tambahan sebulan dalam satu tahun dan itu memberikan semua faedah di atas (faedah dan penjimatan masa). Ramai orang menguruskan bayaran tambahan ini daripada simpanan kecil mereka sepanjang tahun, bayaran balik cukai dan menggunakan bonus prestasi mereka. Jika anda boleh menaikkan gaji anda, lebih mudah bagi anda untuk membayar pinjaman gadai janji anda lebih awal.
Pertimbangan Sebelum Membayar Gadai Janji Dwi Mingguan
Jika anda membayar bayaran bulanan anda secara automatik, pertama, anda perlu tahu sama ada ia boleh dibatalkan atau ditukar. Hubungi pemberi pinjaman anda untuk mengetahui semua butiran menukar pembayaran anda daripada bulanan kepada dwi-mingguan.
Semak sama ada terdapat sebarang penalti untuk pra-pembayaran pinjaman anda. Sesetengah bank mungkin mengenakan bayaran beberapa ratus dolar kepadatukar bayaran anda daripada Bulanan kepada Dwi-mingguan. Tetapi ia berbaloi. Dengan menukar daripada Bulanan kepada Dwi-mingguan, anda akan menjimatkan beribu-ribu ringgit.
Kesimpulan
Pilihan pembayaran dwi-mingguan ialah polisi yang baik jika anda ingin membayar pinjaman gadai janji anda 4- 5 tahun lebih awal. Tetapi sebelum membayar pinjaman gadai janji anda, bayar semua pinjaman kad kredit berbayar tinggi anda. Menjadi bebas hutang, menyimpan wang untuk persaraan anda, membuat akaun kecemasan: ini semua adalah berkat. Ia akan memberi anda kuasa dan kebebasan penuh dalam hidup. Jika anda mempunyai sebarang ulasan pada kalkulator gadai janji Excel Dwimingguan saya (dengan bayaran tambahan), beritahu saya dalam kotak ulasan.
“Jangan simpan apa yang tinggal selepas berbelanja, tetapi belanjakan apa yang ditinggalkan selepas disimpan.” – Warren Buffett
Selamat Cemerlang!
