In aan ku noolaado nolol aan deyn lahayn, waa shay uu qof kastaa rabo.

Ugu yaraan, ma jecli in aan arko deyntayda oo cunaysa dakhligeyga bishiiba aan shaqeysto.

In aan hoggaamiyo. nolol aan deyn lahayn, waxaad u baahan tahay inaad yeelato qorshe adag. Xisaabiyaha mushahar bixinta amaahda hore ee Excel waa qorshaha.

>
• Waxay la socon doontaa doollar kasta
>Waxay hubin doontaa halka aad ka jari karto kharashaadka oo ay kaydiso dollar
• Naftaada ku qas in aad iska jarto kharashyada waaweyn ee la maarayn karo
• Dollarka kaydsan, kordhi lacag bixinta daynta amaahda guriga
>

Adigoo isticmaalaya Xisaabiyaha Mushahar bixinta amaahda hore ee Excel, waxaad si fudud u ogaan kartaa inta lacag ee dheeraadka ah ee aad bixinayso bil kasta (ama wakhti kasta) oo aad bixinayso lacagtaada caadiga ah si aad u bixiso deynta goor hore.

Haddii aad hore u soo dejisay xisaabiyahayga Excel, waxaad ka heli doontaa asal ahaan laba xisaabiye:

>

> Payoff Calc. (Bartilmaameedka)

>>>

Lacagta Bixinta ( Payment Extra Payment) >

Maqaalkan, waxaan ku tusi doonaa sida loo isticmaalo xisaabiyaha mushahar bixinta amaahda hore ee Excel oo wata tusaalayaal.

> Soo dejiso. Ku celceli Buug-hawleedka > Soo deji qaab-dhismeedka bilaashka ah oo isticmaal. > Xisaabiyaha bixinta amaahda amaahda Aan marka hore eegno qeexitaanno muhiim ah oo ku saabsan xisaabinta amaahda guryaha

>
• Qaddarka ugu sarreeya: Lacagta asalka ah ee aad ka qaadatay amaah-bixiyuhu sida amaahda.
> 5> Bishii caadiga ahaydLacag bixinta: Tani waa lacagta aad bixin doonto bil kasta. Tan waxa ku jira xadiga dulsaarka daynta muddo (caadiyan bil ah) iyo qayb ka mid ah lacagtaada maamulaha

>

Shuruudaha Amaahda: Tani waa wadarta tirada sannadaha adiga iyo dayn-bixiyuhu waxay ku heshiiyeen inay bixiyaan dhammaan ribada iyo deynta. Amaahda mortgage, sida caadiga ah waa 15-30

Qiimaha Dulsaarka Sannadlaha ah (APR): Heerka dulsaarka sannadlaha ah waxaad bixin doontaa deyntaada. Waxaad dhahdaa, deynta guriga APR waa 6% , markaas dulsaarka bishii wuxuu noqon doonaa 6%/12 = 5% .

Lacag dheeraad ah: Lacag dheeraad ah oo aad rabto inaad bixiso bil kasta. Ka dib bixinta lacagtaada bishii, wax kasta oo aad bixiso waxaa loo tixgelinayaa lacag-bixin dheeraad ah. Waxaa jira laba nooc oo lacag-bixinno dheeri ah: Lacag-bixin dheeri ah oo joogto ah iyo Lacag-bixinno dheeri ah oo aan joogto ahayn . Waxay gabi ahaanba ku xidhan tahay dayn bixiyayaashaada sida aad u bixin karto lacagtaada dheeraadka ah

>>>>>Kaydinta dulsaarka:Haddii aad lacag-bixino dheeraad ah ku bixiso lacagahaaga caadiga ah, waxaad kaydin doontaa xoogaa dulsaar ah. Tan waxa loo tixraacaa kaydinta dulsaarka.>

> Canshuurta dhimista: Ribada amaahda guryaha waa cashuur laga jaray

>> 3 Tusaalooyinka Isticmaalka Xisaabiyaha Bixinta Amaahda Hore ee Excel

Qeybtan, waxaan ku muujin doonaa 3 tusaale oo kala duwan si aan u isticmaalno xisaabiyaha bixinta deynta amaahda hore. Aynu markaa bilowno!

>Tusaalaha 1: Isticmaalka Lacag-bixinta Dheeraadka ah ee Bil kasta>Blake waxa uu qaatay dayn guri oo qadar ah $250,000markay ahayd Janaayo 10, 2018. Wuxuu horay u sameeyay 5lacagihii. Wakhtigii amaahda ee asalka ahaa wuxuu ahaa 20 sano. Qiimaha boqolleyda sanadlaha ah waa 6%.

6 bilood ee u dambeeyay , waxa uu daba-galay dhammaan kharashaadkiisa oo uu helay hab uu ku bixiyo lacag dheeraad ah $2000 bishii oo uu si joogto ah u bixinayo daynta amaahdiisa.

>

Hadda waxa uu qorshaynayaa in uu arko inta uu ku bixinayo dheeraadka ah haddii uu doonayo in uu iska bixiyo deynta soo socota 10 sano (halkii 20 sano )

Xaaladdan oo kale, isticmaal Payoff Calc. (Target) warqad shaqo si aad u geliso faahfaahinta deynta.

>>>

>Waxaad heli doontaa natiijada soo socota. >

>>

• Blake waa inuu bixiyaa $954.10 dheeraad ah bil kasta hadii Blake uu rabo inuu bixiyo amaahda 10 sano ee soo socda halkii 20 sano (Shuruudaha amaahda asalka ah).
>
• Dhanka midig ee xaashida shaqada, waxaad ka heli doontaa dulsaarka dulsaarka oo kooban sida Qaddarka guud ee la bixinayo , Dhaminta dulsaarka in la bixiyo , kaydinta dulsaarka , Wakhtiga guud , iwm.
>

>

Tusaalaha 2: Isticmaalka Soo noqnoqoshada Lacag-bixinta Dheeraadka ah ee Saddex-biloodlaha ah

> Maxaa dhacaya haddii Blake uu doonayo inuu bixiyo lacagta dheeraadka ah saddexdii biloodba mar, ee aan ahayn bishii?>fudud. Kaliya u beddel Soo noqnoqoshada Lacag-bixinta Dheeraadka ahlaga bilaabo Bishiiuna beddel Saddex-biloodle.

>

Blake wuxuu helayaa taas ka dib 3 bilood , waa inuu bixiyaa $2892.20 dheeraad ah si uu u bixiyo amaahda inta soo socota 10years .

>>

Tusaalaha 3: Codsiga Lacag-bixinta Dheeraadka ah ee Soo Noqnoqday

Hadda waxaan tusi doonaa tusaale kale. Markan waxaan isticmaali doonaa Xisaabiyaha Lacag-bixinta amaahda amaahda ee Lacag-bixinta Dheeraadka ah (Soo noqnoqda / aan joogto ahayn / Labadaba) .

Ka soo qaad, Fallon waxay qaadatay amaah amaah ah oo ah qaddar gurigeeda cusub.

Waa kuwan faahfaahinteeda amaahda:

>
• Shuruudaha Amaahda Asalka ah (Sannadaha): 20 sano.
>>>
• > Qadarka amaahda: > 200,000$
• APR (Heerka Boqolleyda Sannadlaha ah): 4.50%
• Taariikhda Amaahda: Maarso 10,2018.

Dhinacdeeda caadiga ah, waxay doonaysaa inay amaahdeeda ku kordhiso laba siyaabood:

Lacag-bixinno dheeraad ah oo soo noqnoqda: Waxay qorshaynaysaa inay bixiso 500$ dheeraad ah bil kasta ka dib. Laakiin sidoo kale waxay noqon kartaa laba bilood, saddexdii biloodba mar, iyo sannadkii.

>

Iyo lacag-bixin dheeraad ah oo aan caadi ahayn: Marka ay hesho lacag dheeraad ah oo ay bixiso, waxay doonaysaa inay bixiso amaah-bixiyeyaasha. 6>

Hadaba, halkan waxaa ah tafaasiil dheeraad ah oo ku saabsan go'aanadeeda hadda:

>
• > Qadarka Dheeraadka ah ee aad Qorshayso inaad ku darto: $500
>
• > Dheeraad ah Inta jeer ee lacag bixinta: Bishii
>
• > Lacag dheeri ah waxay ka bilaabataa lacag bixinta lambarka: 10
>>>
• > Lacag bixin aan caadi ahayn : Ma garanayo taariikhda laakiin way ku dari kartaa wakhti kasta oo amaah ah.
>

>

Tani waa soo koobidda amaahdeeda hadda. Sawirka kore, waxaad arkaysaa inay ku dari karto lacag kasta oo dheeraad ah oo ay ku bixiso bil kasta iyo lacag-bixinteeda joogtada ah (soo noqnoqda)

Waxay awoodi doontaa inay dib u bixiso deynta.gebi ahaan 11 sano, 4 bilood, iyo 0 maalmood .

>

Xisaabiyaha Bixinta Amaahda Hore ee Excel

Hadda, aan wax barano ku saabsan bixinta deynta iyo shaqada NPER . Shaqada NPER waxay xisaabin doontaa inta bilood ee ay qaadanayso dib u bixinta daynta qadar gaar ah iyo dulsaarka

Ka fiirso xogtan kiiskan

>

23>>

Si loo xisaabiyo tirada bilaha, waxaanu raaci doonaa talaabooyinka

> Tallaabooyinka:>>

Tag C7 oo qor qaacidada soo socota

> =NPER(C5/12,-C6,C4)

> Kaddib, taabo GAL . Excel waxa ay xisaabin doontaa tirada bilaha >>

>>

Waxay qaadanaysaa qiyaastii 66 bilood in dib loo bixiyo deynta.

Fiiro gaar ah:

>

>
• Qiimaha sanadlaha waxa loo qaybiyaa 12 sababtoo ah waxaanu xisaabinayna tirada bilaha
>> Calaamadda negative ee lacag bixinta bishii waa in aad bixinayso lacagtan >

Faa'iidooyinka & Khaladaadka Bixinta Amaahda Hore

In aad dayn la'aan noqoto waxay furi doontaa albaabo badan oo hortaada ah. Waa kuwan qaar:

1) Kaydinta Lacagta

Waxaad u kaydsan doontaa lacag badan sida kaydka ribada haddii aad hore u bixin karto daynta gurigaaga. Tani waxay noloshaada ka dhigi doontaa mid debecsan oo lagu raaxaysto.

2) In kasta oo dulsaarka la kharash gareeyo cashuur laga jari karo, waxaad luminaysaa lacag dhamaadka maalinta >

>Dadka qaar laga yaabaa in ay la timaado macquul ah in kharashka ribada waa canshuur laga jarayo. Laakin anigasu'aashu waa imisa? Markaa, waxaad kaydinaysaa 250$(iyada oo loo malaynayo in cashuurtu tahay 25%) bil kasta. Laakiin inta kale $750waxay u socotaa dayn-bixiyeha oo waa la bixiyay.

Marka, haddii aad goor hore bixiso, waxaad kaydsan kartaa $750 bishiiba. Waxa jira qorshayaal kale oo aad lacag ku kaydsan karto lacagtaasna waa cashuur laga jaray.

> 3 lacag u kaydso hawlgabkaaga ama waxaad samaysan kartaa ganacsi kuu gaar ah. Lahaanshaha ganacsi waxay ku siin kartaa xoriyad dhaqaale oo dheeraad ah haddii aad noqon karto ganacsi guul leh. >Si kastaba ha ahaatee, waxaa jira khataraha qaarkood. lacag caddaan ah si aad ganacsi u bilowdo ama xaaladaha degdegga ah qaarkood. Lacagta ku jirta koontada hubinta ayaa si fudud loo heli karaa marka loo eego lacagta lagu helo dib-u-maalgelinta gurigaaga. Ka fiirso tan ka hor intaadan bilaabin bixinta deynta amaahda guryaha

Waxyaabaha ay tahay in la xasuusto

Waxaa jira arrimo ay tahay inaad tixgeliso ka hor intaadan bixin amaahdaada.

>

>1) Ma jiraa wax Ciqaab ah oo Lacag Bixin ah oo ay ku dhaqmaan Amaah bixiyayaashaadu?

Dayn-bixiyeyaasha qaarkood waxa laga yaabaa inay ganaax ku yeeshaan bixinta hore-u-bixinta. La tasho bixiyeyaasha ama hubi shuruudaha iyo shuruudaha aad aqbashay markii aad qaadatay deymaha. Haddii ay jirto wax ganaax ah, la tasho bixiyeyaashaada si aad xal ugu heshoxaaladan.

> 2 Ama Amaahda Gaariga ee aad ku sii wadato, waxaa fiican inaad bixiso marka hore.

Waxaad dhahdaa, waxaad bixinaysaa 12% (APR) CREDIT card amaah qaddar ah $10,000 . Qiimaha dulsaarkaaga bishii wuxuu noqon doonaa $100 . Macnahaaga, maaha wax aad u weyn in la dhibo. Laakiin dhab ahaantii, haddii ay noqon lahayd Amaahda Amaahda, waa inaad bixisa kaliya $50 (ribada kaliya). Markaa, haddii aad bixiso kaadhka CREDIT amaahdaada marka hore, run ahaantii waxaad kaydsanaysaa $50/bishii , taas oo runtii ah 600$/sanad .

3) Ma ku Keydisay In kugu Filan Sanduuqaaga Xaaladda Degdegga ah?

>Waxaad ogtahay in xaalad degdeg ahi dhacdo Keydso lacag ku filan sanduuqaaga xaaladaha degdegga ah. Kadib qorshee inaad sii bixiso deynta amaahda guryaha

> 4 Mararka qaarkood, qofku wuxuu isku arki karaa meel uu dareemi karo in deyntu ay dhab ahaantii xakameynayso isaga. Xaaladdan oo kale, isku day inaad ka takhalusto deynta noloshaada. Qaadashada amaahda 20-30 sano waxay ku saabsan tahay afar-meelood meel ama saddex-meelood meel wadarta noloshaada. Markaa, marka aad ku jirto xaalad aad ku bixinayso deyntaada, ka saar deynta wakhtiga ugu yar ee suurtogalka ah.

>Buugga shaqada, waxaad ka heli doontaa xaashi shaqo (oo lagu magacaabo Liiska hubinta lacag bixinta )) meesha aad awooddoiska hubi qodobada. Haddii dhammaan qodobbada ay cagaaran yihiin, waxaad isku dayi kartaa inaad horay u bixiso deyntaada

>

Gabagabo Doodda kore, waxaan filayaa inay caddahay Anaga in deyn bixinta goor hore ay tahay go'aan weyn oo la qaato. Ka fikir dhammaan qodobbada aan ka hadalnay.