ਕਰਜ਼ੇ-ਮੁਕਤ ਜੀਵਨ ਜੀਉਣਾ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਚੀਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਹਰ ਕੋਈ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਘੱਟੋ-ਘੱਟ, ਮੈਂ ਇਹ ਨਹੀਂ ਦੇਖਾਂਗਾ ਕਿ ਮੇਰਾ ਕਰਜ਼ਾ ਮੇਰੀ ਮਿਹਨਤ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਖਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਲੀਡ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁਕਤ ਜੀਵਨ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਠੋਸ ਯੋਜਨਾ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। Excel ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਪੇਆਫ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਯੋਜਨਾ ਹੈ।

• ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਹਰ ਡਾਲਰ ਨੂੰ ਟਰੈਕ ਕਰੇਗਾ
• ਇਹ ਇਹ ਜਾਂਚ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਕਿੱਥੇ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਬਚਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਡਾਲਰ
• ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਕੁਝ ਪ੍ਰਬੰਧਨਯੋਗ ਵੱਡੇ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜ਼ਬੂਰ ਕਰੋ
• ਬਚਾਏ ਗਏ ਡਾਲਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਗਿਰਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਵਧਾਓ

ਮੇਰੇ Excel ਵਿੱਚ ਅਰਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪੇਆਫ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਤੁਸੀਂ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪਤਾ ਲਗਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਛੇਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਨਿਯਮਤ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ (ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅੰਤਰਾਲ 'ਤੇ) ਕਿੰਨਾ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੇਰਾ ਐਕਸਲ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੂਲ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੋ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਮਿਲਣਗੇ:

• ਪੇਆਫ ਕੈਲਕ। (ਨਿਸ਼ਾਨਾ)
• ਭੁਗਤਾਨ ਕੈਲਕ। (ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ)

ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਦਾਹਰਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ Excel ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪੇਆਫ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਦੱਸਾਂਗਾ।

ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰੋ ਅਭਿਆਸ ਵਰਕਬੁੱਕ

ਮੁਫ਼ਤ ਟੈਂਪਲੇਟ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰੋ ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ।

ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ

ਆਓ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਸ਼ਨ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਨਾਜ਼ੁਕ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵੇਖੀਏ।

• ਮੁੱਖ ਰਕਮ: ਅਸਲ ਰਕਮ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਵਜੋਂ ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਲਈ ਸੀ।
• ਨਿਯਮਤ ਮਾਸਿਕਭੁਗਤਾਨ: ਇਹ ਉਹ ਰਕਮ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਅਦਾ ਕਰੋਗੇ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਿਆਦ (ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ) ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਿਆਜ ਰਾਸ਼ੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਮੂਲ ਰਕਮ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
• ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ: ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸੰਖਿਆ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਗਏ ਹਨ। ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਲਈ, ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 15-30
• ਸਲਾਨਾ ਵਿਆਜ ਦਰ (ਏਪੀਆਰ): ਸਲਾਨਾ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਅਦਾ ਕਰੋਗੇ। ਕਹੋ, ਤੁਹਾਡਾ ਹੋਮ ਲੋਨ APR 6% ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦਰ 6%/12 = 5% ਹੋਵੇਗੀ। .
• ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ: ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਵੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ ਉਸ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਦੋ ਕਿਸਮਾਂ ਹਨ: ਨਿਯਮਿਤ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਅਨਿਯਮਿਤ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ । ਇਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਵਾਧੂ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਵੇਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
• ਵਿਆਜ ਬਚਤ: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਨਿਯਮਤ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨਾਲ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਵਿਆਜ ਬਚਾਓਗੇ। ਇਸ ਨੂੰ ਵਿਆਜ ਬਚਤ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
• ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ: ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਹੈ।

ਐਕਸਲ <9 ਵਿੱਚ ਅਰਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪੇਆਫ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੀਆਂ 3 ਉਦਾਹਰਨਾਂ>

ਇਸ ਭਾਗ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪੇਆਫ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਲਈ 3 ਵੱਖ-ਵੱਖ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਾਂਗੇ। ਆਓ ਫਿਰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੀਏ!

ਉਦਾਹਰਨ 1: ਮਾਸਿਕ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਬਾਰੰਬਾਰਤਾ ਦੀ ਵਰਤੋਂ

ਬਲੇਕ ਨੇ ਰਕਮ ਦਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਿਆ ਸੀ 10 ਜਨਵਰੀ, 2018 ਨੂੰ $250,000 । ਉਹ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ 5 ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਚੁੱਕਾ ਹੈ। ਉਸਦੀ ਮੂਲ ਕਰਜ਼ਾ ਮਿਆਦ 20 ਸਾਲ ਸੀ। ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ 6% ਹੈ।

ਪਿਛਲੇ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ, ਉਸਨੇ ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਤਨਖਾਹ $2000 ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਲੱਭਿਆ ਹੈ। ਉਸਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਦੇ ਨਿਯਮਤ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮਹੀਨਾ।

ਹੁਣ ਉਹ ਇਹ ਦੇਖਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਉਹ ਅਗਲੇ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਉਸਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। 10 ਸਾਲ ( 20 ਸਾਲ ਦੀ ਬਜਾਏ)।

ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਮੇਰੀ ਪੇਆਫ ਕੈਲਕ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ। (ਟਾਰਗੇਟ) ਲੋਨ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪਾਉਣ ਲਈ ਵਰਕਸ਼ੀਟ।

• ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤਾ ਨਤੀਜਾ ਮਿਲੇਗਾ।

<17

• ਜੇਕਰ ਬਲੇਕ ਅਗਲੇ 20 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਅਗਲੇ 10 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਬਲੇਕ ਨੂੰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ $954.10 ਵਾਧੂ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ (ਉਸਦੀਆਂ ਮੂਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ)।
• ਵਰਕਸ਼ੀਟ ਦੇ ਸੱਜੇ ਪਾਸੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਸਾਰ ਮਿਲੇਗਾ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਕੁੱਲ ਰਕਮ , ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ। ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ , ਵਿਆਜ ਬਚਤ , ਕੁੱਲ ਸਮਾਂ , ਆਦਿ।

ਉਦਾਹਰਨ 2: ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਤਿਮਾਹੀ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਫ੍ਰੀਕੁਐਂਸੀ

ਜੇਕਰ ਬਲੇਕ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਤਿਮਾਹੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਮਹੀਨਾਵਾਰ?

ਸਰਲ। ਬਸ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਫ੍ਰੀਕੁਐਂਸੀ ਨੂੰ ਮਾਸਿਕ ਤੋਂ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਬਦਲੋ।

19>

ਬਲੇਕ ਨੂੰ ਪਤਾ ਚੱਲਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹਰ ਇੱਕ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 3 ਮਹੀਨੇ , ਉਸਨੂੰ ਅਗਲੇ 10 ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ $2892.20 ਵਾਧੂ ਅਦਾ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ।ਸਾਲ .

ਉਦਾਹਰਨ 3: ਆਵਰਤੀ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ

ਹੁਣ ਮੈਂ ਇੱਕ ਹੋਰ ਉਦਾਹਰਣ ਦਿਖਾਵਾਂਗਾ। ਇਸ ਵਾਰ ਮੈਂ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ (ਆਵਰਤੀ / ਅਨਿਯਮਿਤ / ਦੋਵੇਂ) ਲਈ ਮੌਰਟਗੇਜ ਪੇਆਫ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਾਂਗਾ।

ਮੰਨ ਲਓ, ਫਾਲੋਨ ਨੇ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਖਰੀਦੇ ਘਰ ਲਈ ਇੱਕ ਰਕਮ ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਲਿਆ ਹੈ।

ਉਸਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਇਹ ਹਨ:

• ਅਸਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ (ਸਾਲ): 20 ਸਾਲ।
• ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ: 200,000$
• APR (ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ): 4.50%
• ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਤੀ: 10 ਮਾਰਚ, 2018।

ਉਸਦੇ ਨਿਯਮਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨਾਲ, ਉਹ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਦੋ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ:

ਇਸ ਲਈ, ਇੱਥੇ ਉਸਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਫੈਸਲਿਆਂ ਦੇ ਕੁਝ ਹੋਰ ਵੇਰਵੇ ਹਨ:

• ਵਾਧੂ ਰਕਮ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਜੋੜਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ: $500
• ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਬਾਰੰਬਾਰਤਾ: ਮਾਸਿਕ
• ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਭੁਗਤਾਨ ਨੰਬਰ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ: 10
• ਵਾਧੂ ਅਨਿਯਮਿਤ ਭੁਗਤਾਨ : ਤਾਰੀਖ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਪਰ ਉਹ ਇਸਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਇਹ ਹੁਣ ਉਸਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਸੰਖੇਪ ਹੈ। ਉਪਰੋਕਤ ਚਿੱਤਰ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹੋ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਨਿਯਮਤ ਮਾਸਿਕ ਅਤੇ ਨਿਯਮਤ ਵਾਧੂ (ਆਵਰਤੀ) ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਜੋੜ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਅਤੇ ਉਹ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੇਗੀਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ 11 ਸਾਲ, 4 ਮਹੀਨੇ ਅਤੇ 0 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ।

ਐਕਸਲ ਵਿੱਚ ਅਰਲੀ ਲੋਨ ਪੇਆਫ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ

ਹੁਣ, ਆਓ ਕੁਝ ਸਿੱਖੀਏ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਅਤੇ NPER ਫੰਕਸ਼ਨ ਬਾਰੇ। NPER ਫੰਕਸ਼ਨ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੇ ਮਹੀਨੇ ਲੱਗਣਗੇ।

ਇਸ ਕੇਸ ਲਈ ਇਸ ਡੇਟਾਸੈਟ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ।

ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਸੀਂ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਾਂਗੇ।

ਪੜਾਅ:

• C7 'ਤੇ ਜਾਓ ਅਤੇ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਫਾਰਮੂਲੇ ਨੂੰ ਲਿਖੋ

• ਫਿਰ, ਦਬਾਓ ਐਂਟਰ ਕਰੋ । Excel ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰੇਗਾ।

ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 66 ਮਹੀਨੇ ਲੱਗਣਗੇ।

ਨੋਟ:

• ਸਾਲਾਨਾ ਦਰ ਨੂੰ 12 ਨਾਲ ਵੰਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਅਸੀਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ।
• ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਚਿੰਨ੍ਹ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ।

ਫਾਇਦੇ & ਅਰਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਪੇਆਫ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ

ਕਰਜ਼ੇ-ਮੁਕਤ ਹੋਣ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਹਮਣੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਖੁੱਲ੍ਹਣਗੇ। ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਹਨ:

1) ਪੈਸੇ ਦੀ ਬਚਤ

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦਾ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਜ ਦੀ ਬੱਚਤ ਵਜੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਬਚਾ ਸਕੋਗੇ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਲਚਕਦਾਰ ਅਤੇ ਆਨੰਦਦਾਇਕ ਬਣਾਵੇਗਾ।

2) ਹਾਲਾਂਕਿ ਵਿਆਜ 'ਤੇ ਖਰਚ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਦਿਨ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਗੁਆ ਰਹੇ ਹੋ

ਕੁਝ ਲੋਕ ਇਸ ਤਰਕ ਨਾਲ ਆ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਆਜ ਖਰਚ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਹੈ। ਪਰ ਮੇਰੇਸਵਾਲ ਕਿੰਨਾ ਹੈ?

ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ $1000 ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ 250$ (ਕਰ ਦੀ ਦਰ 25% ਮੰਨ ਕੇ) ਦੀ ਬਚਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਪਰ ਬਾਕੀ $750 ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਖਰਚ ਹੈ।

ਇਸ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਜਲਦੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਉਸ $750 ਨੂੰ ਬਚਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਤੇ ਅਜਿਹੀਆਂ ਹੋਰ ਸਕੀਮਾਂ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਪੈਸੇ ਬਚਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਹ ਪੈਸਾ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਹੈ।

3) ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਲਈ ਬਚਤ ਕਰੋ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਸਥਾਪਤ ਕਰੋ

ਤੁਹਾਡੇ ਬਚੇ ਹੋਏ ਪੈਸੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਾ ਸਕਣਗੇ ਆਪਣੀ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਲਈ ਪੈਸੇ ਬਚਾਓ ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਸਥਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸਫਲ ਕਾਰੋਬਾਰ ਬਣ ਸਕਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਵਿੱਤੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੁਝ ਕਮੀਆਂ ਵੀ ਹਨ।

ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬਿੰਦੂ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਚੰਗੀ ਮਾਤਰਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਾਰੋਬਾਰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਂ ਕੁਝ ਵੱਡੀਆਂ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਲਈ ਨਕਦ। ਚੈੱਕਿੰਗ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰਕੇ ਪੈਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਜਲਦੀ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ 'ਤੇ ਗੌਰ ਕਰੋ।

ਯਾਦ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀਆਂ ਗੱਲਾਂ

ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੁਝ ਕਾਰਕਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

1) ਕੀ ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਕੋਈ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ?

ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਜੁਰਮਾਨੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋ ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਲੈਣ ਵੇਲੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤੇ ਸਨ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਜੁਰਮਾਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਦਾ ਹੱਲ ਲੱਭਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋਇਹ ਸਥਿਤੀ।

2) ਕੋਈ ਉੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਜਾਂ ਕੋਈ ਲੋਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਅਦਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ?

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਉੱਚ-ਭੁਗਤਾਨ ਵਾਲਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਹੈ ਜਾਂ ਕਾਰ ਲੋਨ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਰਹੇ ਹੋ, ਪਹਿਲਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ।

ਕਹੋ, ਤੁਸੀਂ 12% (ਏਪੀਆਰ) ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਦੀ ਰਕਮ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। 2>$10,000 । ਤੁਹਾਡਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਵਿਆਜ ਚਾਰਜ $100 ਹੋਵੇਗਾ। ਤੁਹਾਡੇ ਅਰਥਾਂ ਵਿਚ, ਇਹ ਪਰੇਸ਼ਾਨ ਕਰਨਾ ਕੋਈ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਪਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਹੋਵੇਗਾ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ $50 (ਸਿਰਫ਼ ਵਿਆਜ) ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਇਸ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਲੋਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ $50/ਮਹੀਨਾ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਜੋ ਅਸਲ ਵਿੱਚ 600$/ਸਾਲ ਹੈ।

3) ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਫੰਡ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਬਚਤ ਕੀਤੀ ਹੈ?

ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਵਾਪਰਦੀ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਫੰਡ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰਕਮ ਬਚਾਓ। ਫਿਰ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਦੀ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ।

4) ਕੀ ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ 'ਤੇ ਰਾਜ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ?

ਕਿਸੇ ਲਈ, ਸਾਲ ਦਰ ਸਾਲ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁੱਕਣਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਵਾਲਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਕਦੇ-ਕਦੇ, ਵਿਅਕਤੀ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਅਜਿਹੀ ਥਾਂ ਤੇ ਲੱਭ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਉਸਨੂੰ ਮਹਿਸੂਸ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਉਸਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਗਾਇਬ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ। 20-30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਤੁਹਾਡੀ ਕੁੱਲ ਉਮਰ ਦਾ ਲਗਭਗ ਇੱਕ ਚੌਥਾਈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਤਿਹਾਈ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੋ, ਤਾਂ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਛੁਟਕਾਰਾ ਪਾਓ।

ਮੇਰੀ ਵਰਕਬੁੱਕ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਵਰਕਸ਼ੀਟ ਮਿਲੇਗੀ (ਜਿਸਦਾ ਨਾਮ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਚੈੱਕਲਿਸਟ ) ਹੈ। ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋਕਾਰਕਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਜੇਕਰ ਸਾਰੇ ਕਾਰਕ ਹਰੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਸਿੱਟਾ

ਉਪਰੋਕਤ ਚਰਚਾ ਤੋਂ, ਮੈਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ ਕਿ ਸਾਨੂੰ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਛੇਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਫੈਸਲਾ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਕਾਰਕਾਂ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ ਜਿਹਨਾਂ ਬਾਰੇ ਅਸੀਂ ਗੱਲ ਕੀਤੀ ਹੈ।