အကြွေးကင်းစင်သောဘဝဖြင့် နေထိုင်ခြင်းသည် လူတိုင်းလိုချင်သည့် အရာတစ်ခုဖြစ်သည်။

အနည်းဆုံး၊ ကျွန်ုပ်၏ ခက်ခက်ခဲခဲရရှိသော လစဉ်ဝင်ငွေကို စားသောက်နေသည့် အကြွေးများကို မမြင်လိုပါ။

ဦးဆောင်ရန်၊ အကြွေးကင်းတဲ့ဘဝ၊ ခိုင်မာတဲ့ အစီအစဉ်ရှိဖို့ လိုပါတယ်။ Excel ရှိ အစောပိုင်းချေးငွေပေးချေမှုဂဏန်းတွက်စက်သည် အစီအစဉ်ဖြစ်သည်။

• ၎င်းသည် သင့်ဒေါ်လာတိုင်းကို ခြေရာခံလိမ့်မည်
• ၎င်းသည် သင်အသုံးစရိတ်ဖြတ်တောက်ပြီး သိမ်းဆည်းနိုင်သည့်နေရာကို စစ်ဆေးပေးမည်ဖြစ်သည်။ ဒေါ်လာ
• အချို့သော စီမံခန့်ခွဲနိုင်သော ကြီးမားသော အသုံးစရိတ်များကို ဖြတ်တောက်ရန် သင့်ကိုယ်သင် တွန်းအားပေးပါ
• သိမ်းဆည်းထားသော ဒေါ်လာဖြင့်၊ လစဉ်ပေးချေမှု သင့်အိမ်ပေါင်နှံချေးငွေ

ကျွန်ုပ်၏ Excel တွင် Early Mortgage Payoff Calculator ကို အသုံးပြု၍ ချေးငွေကို စောစောဆပ်ရန် သင့်ပုံမှန်ငွေပေးချေမှုဖြင့် လစဉ်ပေးချေရမည့် အပိုပေးချေမှု မည်မျှရှိသည်ကို အလွယ်တကူ သိရှိနိုင်သည်။

ကျွန်ုပ်၏ Excel ဂဏန်းတွက်စက်ကို သင်ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ထားပြီးဖြစ်ပါက၊ အခြေခံအားဖြင့် ဂဏန်းတွက်စက်နှစ်ခုကို တွေ့ရလိမ့်မည်-

• Payoff Calc။ (ပစ်မှတ်)
• Payoff Calc။ (အပိုငွေပေးချေမှု)

ဤဆောင်းပါးတွင်၊ နမူနာများဖြင့် Excel တွင် အစောပိုင်းချေးငွေပေးချေမှုဂဏန်းတွက်စက်ကို အသုံးပြုနည်းကို ကျွန်ုပ်ပြပါမည်။

ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပါ။ Practice Workbook

အခမဲ့ ပုံစံပလိတ်ကို ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပြီး အသုံးပြုပါ။

အပေါင်ဆိုင်ရာ နိဒါန်း

အပေါင်တွက်ချက်မှုနှင့်ပတ်သက်၍ အရေးကြီးသော အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်အချို့ကို ဦးစွာကြည့်ကြပါစို့။

• ပင်ရင်းပမာဏ- ချေးငွေအဖြစ် သင်ချေးငွေအဖြစ် သင်ချေးသူထံမှယူခဲ့သော မူရင်းပမာဏ။
• လစဉ်ပုံမှန်ငွေပေးချေမှု- ဤသည်မှာ လစဉ်ပေးဆောင်ရမည့် ပမာဏဖြစ်သည်။ ၎င်းတွင် ကာလတစ်ခုအတွက် ချေးငွေ၏ အတိုးပမာဏ (ပုံမှန်အားဖြင့် တစ်လ) နှင့် သင့်ပင်ရင်းပမာဏ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း ပါဝင်ပါသည်။
• ချေးငွေစည်းမျဥ်းများ- ၎င်းသည် သင်နှင့် ချေးငွေပေးသူ၏ စုစုပေါင်းနှစ်များဖြစ်သည် အတိုးနှင့် ချေးငွေအားလုံးကို ဆပ်ရန် သဘောတူညီခဲ့ကြသည်။ အပေါင်ခံချေးငွေအတွက်၊ ၎င်းသည် ပုံမှန်အားဖြင့် 15-30
• နှစ်စဉ်အတိုးနှုန်း (APR): သင့်ချေးငွေအတွက် နှစ်စဉ်ပေးချေရမည့် အတိုးနှုန်း။ ပြောပါ၊ သင့်အိမ်ချေးငွေ APR သည် 6% ဖြစ်ပြီး၊ ထို့နောက် တစ်လအတွက် အတိုးနှုန်း 6%/12 = 5% ဖြစ်ပါမည်။ .
• အပိုငွေပေးချေမှု- လစဉ်ပေးဆောင်လိုသော အပိုငွေပေးချေမှု။ သင့်လစဉ်ငွေပမာဏကို ပေးချေပြီးနောက်၊ သင်ပေးချေသမျှကို အပိုပေးချေမှုအဖြစ် သတ်မှတ်သည်။ အပိုငွေပေးချေမှု နှစ်မျိုးရှိသည်- ပုံမှန် အပိုငွေပေးချေမှု နှင့် ပုံမှန် အပိုပေးချေမှု ။ သင်၏ အပိုငွေပမာဏကို သင်မည်ကဲ့သို့ ပေးချေနိုင်သည်ဆိုသည်ကို သင့်ငွေချေးသူများပေါ်တွင် လုံးဝမူတည်ပါသည်။
• အတိုးချွေတာခြင်း- သင်၏ ပုံမှန်ပေးချေမှုများဖြင့် အပိုပေးချေမှုများ ပြုလုပ်ပါက၊ သင်သည် အတိုးအချို့ကို သက်သာစေမည်ဖြစ်သည်။ ၎င်းကို အတိုးချွေတာမှုအဖြစ် ရည်ညွှန်းသည်။
• အခွန်နုတ်ယူခြင်း- အပေါင်အတိုးသည် အခွန်နုတ်ယူနိုင်သည်။

Excel တွင် Early Mortgage Payoff Calculator အသုံးပြုခြင်း ဥပမာ 3 ခု

ဤကဏ္ဍတွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် အစောပိုင်း ပေါင်နှံငွေပေးချေမှုဂဏန်းတွက်စက်ကို အသုံးပြုရန် မတူညီသော ဥပမာ ၃ ခုကို သရုပ်ပြပါမည်။ စလိုက်ရအောင်။

ဥပမာ 1- လစဉ် အပိုငွေပေးချေမှု အကြိမ်ရေကို အသုံးပြုခြင်း

Blake သည် အိမ်ချေးငွေပမာဏကို ရယူထားပါသည် $250,000 ဇန်နဝါရီ 10၊ 2018 တွင်။ သူသည် 5 ပေးချေပြီးဖြစ်သည်။ ၎င်း၏ မူလချေးငွေသက်တမ်းမှာ နှစ် 20 ဖြစ်သည်။ နှစ်စဉ် ရာခိုင်နှုန်းနှုန်းထားမှာ 6% ဖြစ်သည်။

ပြီးခဲ့သော 6 လ အတွက်၊ သူသည် ၎င်း၏ အသုံးစရိတ်အားလုံးကို ခြေရာခံပြီး အပိုလစာ $2000 ရရှိရန် နည်းလမ်းကို ရှာတွေ့ခဲ့သည်။ သူ့အပေါင်ခံချေးငွေကို ပုံမှန်ပေးချေခြင်းဖြင့် တစ်လ။

နောက်ထပ် တွင် သူ၏ချေးငွေကို ပြန်ဆပ်လိုပါက ယခုသူသည် အပိုပေးချေရမည့်ပမာဏကို ကြည့်ရှုရန် စီစဉ်နေပါသည်။ 10 နှစ် ( နှစ် 20 ထက်)။

ဤကိစ္စတွင်၊ ကျွန်ုပ်၏ Payoff Calc ကို အသုံးပြုပါ။ (ပစ်မှတ်) ချေးငွေအသေးစိတ်အချက်အလက်များကို ထည့်သွင်းရန် အလုပ်စာရွက်။

• အောက်ပါရလဒ်ကို သင်ရရှိပါမည်။

• Blake သည် နှစ် 20 နှစ်ထက် နှစ် 20 အတွင်း ချေးငွေကို ပေးဆောင်လိုပါက Blake သည် လစဉ် $954.10 အပိုပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။ (သူ၏မူရင်းချေးငွေသတ်မှတ်ချက်များ)။
• လုပ်ငန်းစာရွက်၏ညာဘက်တွင်၊ ပေးချေရမည့်စုစုပေါင်းပမာဏ ၊ စုစုပေါင်းအတိုးကဲ့သို့သော ချေးငွေ၏အကျဉ်းချုပ်ကို သင်တွေ့လိမ့်မည်။ ပေးချေရမည့် ၊ အတိုးချွေတာမှု ၊ စုစုပေါင်းအချိန် ၊ စသည်တို့။

ဥပမာ 2- အသုံးပြုမှု လစဉ် အပိုငွေပေးချေမှု အကြိမ်ရေ

Blake သည် လစဉ်မဟုတ်ဘဲ အပိုပေးချေမှုကို သုံးလတစ်ကြိမ် ပေးချေလိုပါက မည်သို့လုပ်ဆောင်မည်နည်း။

ရိုးရှင်းပါသည်။ အပိုငွေပေးချေမှုအကြိမ်ရေ ကို လစဉ် မှ သုံးလပတ် သို့ ပြောင်းလိုက်ပါ။

<တိုင်းပြီးနောက်တွင် Blake သည် ၎င်းကို တွေ့ရှိသည် ။ 2>3 လ ၊ သူသည် $2892.20 နောက်ထပ် 10 တွင် ချေးငွေပြန်ဆပ်ရန် အပိုပေးချေရပါမည်။နှစ် ။

ဥပမာ 3- ထပ်တလဲလဲ အပိုငွေပေးချေမှု လျှောက်လွှာ

ယခု နောက်ထပ် ဥပမာတစ်ခုကို ပြပါမည်။ ဤတစ်ကြိမ်တွင် ကျွန်ုပ်သည် အပိုငွေပေးချေမှုအတွက် Mortgage Payoff Calculator (ထပ်တလဲလဲ / ပုံမမှန် / နှစ်ခုစလုံး) ကိုအသုံးပြုပါမည်။

ဆိုပါစို့၊ Fallon သည် သူမ၏အသစ်ဝယ်ထားသောအိမ်အတွက် ပေါင်နှံချေးငွေပမာဏတစ်ခုယူထားသည်ဆိုပါစို့။

ဤသည်မှာ သူ၏ချေးငွေအသေးစိတ်အချက်များဖြစ်သည်-

• မူရင်းချေးငွေစည်းမျဥ်းများ (နှစ်များ): နှစ် 20။
• ချေးငွေပမာဏ- 200,000$
• APR (နှစ်စဉ်ရာခိုင်နှုန်းနှုန်း)- 4.50%
• ချေးငွေရက်စွဲ- မတ်လ 10၊ 2018။

သူမ၏ ပုံမှန်ချေးငွေပေးချေမှုဖြင့်၊ သူမသည် ၎င်း၏ချေးငွေကို နည်းလမ်းနှစ်မျိုးဖြင့် အပိုပေးလိုပါသည်-

ထို့ကြောင့်၊ ဤသည်မှာ သူမ၏ လက်ရှိဆုံးဖြတ်ချက်များ၏ နောက်ထပ်အသေးစိတ်အချက်အချို့ဖြစ်သည်-

• ထပ်ထည့်ရန် စီစဉ်ထားသော အပိုပမာဏ- $500
• အပိုဆောင်း ငွေပေးချေမှုအကြိမ်ရေ- လစဉ်
• အပိုငွေပေးချေမှုနံပါတ်မှ စတင်သည်- 10
• အပိုငွေပေးချေမှု ပုံမှန်မဟုတ်ခြင်း - ရက်စွဲကို မသိပါ။ သို့သော် သူမသည် မည်သည့်ချေးငွေကာလတွင်မဆို ထည့်နိုင်သည်။

၎င်းသည် ယခု ၎င်း၏ချေးငွေအကျဉ်းချုပ်ဖြစ်သည်။ အထက်ဖော်ပြပါပုံတွင်၊ သူမသည် ပုံမှန်လစဉ်နှင့် ပုံမှန်အပိုငွေ (ထပ်တလဲလဲ) ပေးချေမှုများတွင် အပိုပေးချေမှုပမာဏကို ထည့်သွင်းနိုင်သည်ကို သင်တွေ့မြင်ရသည်။

ထို့ပြင် သူမသည် သူမ၏ချေးငွေကို ပြန်ဆပ်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။ 11 နှစ်၊ 4 လနှင့် 0 ရက်များအတွင်း လုံး၀ ။

Excel တွင် Early Loan Payoff Calculator

ကဲ၊ တစ်ခုခု လေ့လာကြည့်ရအောင်။ ချေးငွေပေးချေမှုနှင့် NPER လုပ်ဆောင်ချက် အကြောင်း။ NPER လုပ်ဆောင်ချက်သည် သတ်မှတ်ထားသော ပမာဏနှင့် အတိုးနှုန်းတစ်ခု၏ ချေးငွေကို ပြန်ဆပ်ရန် လမည်မျှကြာမည်ကို တွက်ချက်ပေးမည်ဖြစ်သည်။

ဤကိစ္စအတွက် ဤဒေတာအတွဲကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါ။

လများ အရေအတွက်ကို တွက်ချက်ရန်၊ အဆင့်များအတိုင်း လုပ်ဆောင်ပါမည်။

အဆင့်များ-

• C7 သို့သွားပါ။ ပြီးလျှင် အောက်ပါပုံသေနည်းကို ချရေးပါ

• ထို့နောက် <ကိုနှိပ်ပါ 2>ENTER ။ Excel သည် လအရေအတွက်ကို တွက်ချက်ပါမည်။

ချေးငွေပြန်ဆပ်ရန် 66 လခန့် ကြာပါမည်။

မှတ်ချက်-

• လများ၏ အရေအတွက်ကို တွက်ချက်နေသောကြောင့် နှစ်စဉ်နှုန်းကို 12 ဖြင့် ပိုင်းခြားထားပါသည်။
• လစဉ်ပေးချေမှုအတွက် အနုတ်လက္ခဏာ မှာ သင်သည် ဤပမာဏကို ပေးဆောင်နေခြင်းဖြစ်သည်။

အားသာချက်များ & Early Mortgage Payoff ၏အခက်အခဲများ

အကြွေးကင်းစင်ခြင်းသည် သင့်ရှေ့တွင် တံခါးများစွာဖွင့်ပေးလိမ့်မည်။ ဤအရာများမှာ-

၁) ငွေစုခြင်း

အိမ်ချေးငွေကို ကြိုတင်ပေးချေနိုင်လျှင် အတိုးချွေတာမှုအဖြစ် ငွေအမြောက်အမြား ချွေတာနိုင်မည်ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် သင့်ဘဝကို ပိုမိုပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်နှင့် ပျော်ရွှင်ဖွယ်ဖြစ်စေမည်ဖြစ်သည်။

၂) အတိုးသုံးစွဲမှုသည် အခွန်နုတ်ယူနိုင်သော်လည်း နေ့ကုန်တွင် သင်ငွေဆုံးရှုံးနေပါသည်

အချို့လူများ အတိုးအသုံးစရိတ်သည် အခွန်နုတ်ယူနိုင်သည်ဟူသော အတွေးအမြင်နှင့် ပေါ်လာနိုင်သည်။ ငါ့ကားမေးခွန်းက ဘယ်လောက်လဲ။

ဥပမာ၊ အိမ်ချေးငွေအတွက် အတိုး $1000 ပေးရတယ်။ ထို့ကြောင့် သင်သည် 250$ (အခွန်နှုန်းထားမှာ 25% ဟု ယူဆ၍ လစဉ်) သက်သာနေပါသည်။ ဒါပေမယ့် ကျန်တဲ့ $750 က ငွေချေးသူဆီသွားပြီး အကုန်အကျခံပါတယ်။

ဒါကြောင့် စောစောပေးချေရင်၊ လစဉ် $750 ကို ချွေတာနိုင်ပါတယ်။ ငွေစုနိုင်ပြီး ယင်းငွေကို အခွန်နုတ်ယူနိုင်သည့် အခြားအစီအစဉ်များလည်း ရှိသေးသည်။

၃) အငြိမ်းစားယူရန် သို့မဟုတ် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ ထူထောင်ရန် သိမ်းဆည်းပါ

သင်၏ သိမ်းဆည်းထားသောငွေသည် သင့်ကို ဆောင်ရွက်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။ သင့်အငြိမ်းစားယူရန်အတွက် ငွေစုပါ သို့မဟုတ် သင့်ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းကို ထူထောင်နိုင်သည်။ အောင်မြင်သောစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုဖြစ်လာနိုင်လျှင် လုပ်ငန်းတစ်ခုပိုင်ဆိုင်ခြင်းက သင့်အား ငွေကြေးလွတ်လပ်မှုကို ပေးစွမ်းနိုင်သည်။

သို့သော် ချို့ယွင်းချက်အချို့လည်း ရှိပါသည်။

ဘဝ၏တစ်ကြိမ်တွင် သင့်အတွက် ပမာဏများစွာ လိုအပ်ပေမည်။ လုပ်ငန်းစတင်ရန် သို့မဟုတ် အချို့သော အရေးပေါ်အခြေအနေများအတွက် ငွေသား။ စစ်ဆေးမှုအကောင့်ရှိငွေသည် သင့်အိမ်ကိုပြန်အမ်းငွေရယူခြင်းဖြင့် ငွေရရှိခြင်းထက် ပိုမိုလွယ်ကူစွာရရှိနိုင်ပါသည်။ သင့်ချေးငွေကို စောစောမဆပ်မီ ၎င်းကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါ။

မှတ်ထားရမည့်အချက်များ

သင်၏ပေါင်နှံမှုကို ကြိုတင်မဆပ်မီ သင်စဉ်းစားသင့်သည့်အချက်အချို့ရှိပါသည်။

1) သင့်ငွေချေးသူများသည် ကြိုတင်ငွေပေးချေမှု ပြစ်ဒဏ်ရှိပါသလား။

အချို့သော ငွေချေးသူများသည် ကြိုတင်ငွေပေးချေမှုအတွက် ပြစ်ဒဏ်များ ရှိနိုင်ပါသည်။ ငွေချေးသူများနှင့် တိုင်ပင်ပါ သို့မဟုတ် ချေးငွေယူသည့်အခါ လက်ခံထားသော စည်းကမ်းသတ်မှတ်ချက်များကို စစ်ဆေးပါ။ ပြစ်ဒဏ်တစ်စုံတစ်ရာရှိပါက ဖြေရှင်းချက်ရှာရန် သင့်ငွေချေးသူများနှင့် တိုင်ပင်ပါ။ဤအခြေအနေ။

2) မြင့်မားသောပေးချေမှုရှိသော ခရက်ဒစ်ကတ် သို့မဟုတ် သင်ပေးဆောင်နေသည့် ချေးငွေတစ်ခုခုရှိပါသလား။

သင့်တွင် ပေးချေမှုမြင့်မားသော ခရက်ဒစ်ကတ် သို့မဟုတ် သင်ဆက်လက်လုပ်ဆောင်နေသော ကားချေးငွေ၊ ၎င်းတို့ကို ဦးစွာပေးချေပါက ပိုကောင်းပါသည်။

ပြောပါ၊ သင်သည် 12% (APR) ခရက်ဒစ်ကတ် ပမာဏအတွက် ချေးငွေကို ပေးဆောင်နေ 2>$10,000 ။ သင်၏လစဉ်အတိုးနှုန်းမှာ $100 ဖြစ်သည်။ မင်းရဲ့သဘောအရတော့ ဒါဟာ ကြီးမားတဲ့ ပမာဏမဟုတ်ပါဘူး။ သို့သော် လက်တွေ့တွင်၊ ၎င်းသည် သင်၏ အပေါင်ချေးငွေဖြစ်မည်ဆိုလျှင်၊ သင်သည် $50 (အတိုးသာ) ပေးချေရမည်ဖြစ်သည်။ ထို့ကြောင့် သင်သည် သင်၏ ခရက်ဒစ်ကတ် ချေးငွေကို အစပိုင်းတွင် ပေးချေပါက၊ အမှန်တကယ်တွင် သင်သည် $50/တစ်လ ၊ အမှန်တကယ် 600$/နှစ် ဖြစ်သည်။

3) သင့် အရေးပေါ်ရန်ပုံငွေတွင် လုံလောက်စွာ သိမ်းဆည်းထားပါသလား။

အရေးပေါ်ဖြစ်နေသည်ကို သင်သိပါသည်။ သင်၏ အရေးပေါ်ရန်ပုံငွေအတွက် လုံလောက်သောပမာဏကို သိမ်းဆည်းပါ။ ထို့နောက် သင့်ချေးငွေကို ကြိုတင်ပေးချေရန် စီစဉ်ပါ။

4) သင့်ချေးငွေသည် သင့်ဘဝအား အုပ်ချုပ်နေပါသလား။

တစ်စုံတစ်ဦးအတွက်၊ တစ်နှစ်ပြီးတစ်နှစ် ချေးငွေရယူခြင်းသည် အမှန်တကယ်ပင် စိတ်အနှောင့်အယှက်ဖြစ်စေပါသည်။ တခါတရံတွင်၊ ထိုသူသည် ချေးငွေသည် သူ့ကို အမှန်တကယ် ထိန်းချုပ်နေသည်ဟု သူခံစားရနိုင်သည့် နေရာတွင် သူ့ကိုယ်သူ တွေ့ရှိနိုင်သည်။ ဒီလိုအခြေအနေမျိုးမှာ သင့်ဘဝထဲက ချေးငွေကို ဖျောက်ပစ်ဖို့ ကြိုးစားပါ။ နှစ် 20-30 အတွက် ချေးငွေယူခြင်းသည် သင်၏ စုစုပေါင်းသက်တမ်း၏ လေးပုံတစ်ပုံ သို့မဟုတ် သုံးပုံတစ်ပုံခန့်ဖြစ်သည်။ ထို့ကြောင့် သင့်ချေးငွေကို ကြိုတင်ပေးချေရမည့် အခြေအနေတွင် ရှိနေသည့်အခါ အတိုဆုံးအချိန်အတွင်း ချေးငွေကို ဖယ်ရှားလိုက်ပါ။

ကျွန်ုပ်၏ အလုပ်စာအုပ်တွင်၊ သင်တွေ့လိမ့်မည် ( ကြိုတင်ငွေပေးချေမှုစာရင်း အမည်ရှိ)၊ သင်ဘယ်မှာလဲ။အကြောင်းရင်းများကိုစစ်ဆေးပါ။ အချက်များအားလုံး စိမ်းနေပါက၊ သင့်ချေးငွေကို ကြိုတင်ပေးချေရန် ကြိုးပမ်းနိုင်ပါသည်။

နိဂုံးချုပ်

အထက်ပါဆွေးနွေးမှုမှ ရှင်းရှင်းလင်းလင်းထင်မြင်ပါသည်။ မင်းရဲ့ ချေးငွေကို စောစောပြန်ဆပ်တာဟာ အရေးကြီးတဲ့ ဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခု ဖြစ်တယ်လို့ ငါတို့ ကျွန်တော်ပြောခဲ့တဲ့အချက်တွေအားလုံးကို စဉ်းစားပါ။