ಋಣಮುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ನಡೆಸುವುದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಬಯಸುವ ವಿಷಯ.

ಕನಿಷ್ಠ, ನನ್ನ ಸಾಲವು ನನ್ನ ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ತಿನ್ನುವುದನ್ನು ನೋಡಲು ನಾನು ಇಷ್ಟಪಡುವುದಿಲ್ಲ.

ನಡೆಸಲು. ಋಣಮುಕ್ತ ಜೀವನ, ನೀವು ಘನ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. Excel ನಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ.

• ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರತಿ ಡಾಲರ್ ಅನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ
• ನೀವು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಉಳಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಇದು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ ಡಾಲರ್
• ಕೆಲವು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದಾದ ದೊಡ್ಡ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಿ
• ಉಳಿಸಿದ ಡಾಲರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ

ನನ್ನ Early Mortgage Payoff Calculator in Excel ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು (ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಮಧ್ಯಂತರದಲ್ಲಿ) ಎಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು.

ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ನನ್ನ ಎಕ್ಸೆಲ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮೂಲತಃ ಎರಡು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು:

• ಪೇಆಫ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕ್. (ಗುರಿ)
• ಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕ್. (ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿ)

ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಉದಾಹರಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ Excel ನಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು ಎಂದು ನಾನು ನಿಮಗೆ ತೋರಿಸುತ್ತೇನೆ.

ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಅಭ್ಯಾಸ ವರ್ಕ್‌ಬುಕ್

ಉಚಿತ ಟೆಂಪ್ಲೇಟ್ ಅನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಬಳಸಿ.

ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಪರಿಚಯ

ಅಡಮಾನದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕೆಲವು ನಿರ್ಣಾಯಕ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳನ್ನು ನಾವು ಮೊದಲು ನೋಡೋಣ.

• ಪ್ರಧಾನ ಮೊತ್ತ: ನೀವು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿರುವ ಮೂಲ ಮೊತ್ತ.
• ನಿಯಮಿತ ಮಾಸಿಕಪಾವತಿ: ಇದು ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ಇದು ಅವಧಿಗೆ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ತಿಂಗಳು) ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಸಲು ಮೊತ್ತದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
• ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು: ಇದು ನೀವು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರ ಒಟ್ಟು ವರ್ಷಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಎಲ್ಲಾ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 15-30
• ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ (APR): ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲಕ್ಕೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವಿರಿ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ APR 6% ಎಂದು ಹೇಳಿ, ನಂತರ ಒಂದು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ದರವು 6%/12 = 5% ಆಗಿರುತ್ತದೆ .
• ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿ: ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿ. ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡು ವಿಧದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳಿವೆ: ನಿಯಮಿತ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಅನಿಯಮಿತ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿ . ನಿಮ್ಮ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
• ಬಡ್ಡಿ ಉಳಿತಾಯ: ನಿಮ್ಮ ನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ನೀವು ಸ್ವಲ್ಪ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತೀರಿ. ಇದನ್ನು ಬಡ್ಡಿ ಉಳಿತಾಯ ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ.
• ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ: ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

3 Excel <9 ನಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವ ಉದಾಹರಣೆಗಳು>

ಈ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಆರಂಭಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಲು ನಾವು 3 ವಿಭಿನ್ನ ಉದಾಹರಣೆಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತೇವೆ. ನಂತರ ಪ್ರಾರಂಭಿಸೋಣ!

ಉದಾಹರಣೆ 1: ಮಾಸಿಕ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿ ಆವರ್ತನದ ಬಳಕೆ

ಬ್ಲೇಕ್ ಮೊತ್ತದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರು ಜನವರಿ 10, 2018 ರಂದು $250,000 . ಅವರು ಈಗಾಗಲೇ 5 ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಅವರ ಮೂಲ ಸಾಲದ ಅವಧಿ 20 ವರ್ಷಗಳು . ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರು ದರವು 6% ಆಗಿದೆ.

ಕಳೆದ 6 ತಿಂಗಳುಗಳಿಂದ , ಅವರು ತಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಸಲು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ $2000 ಅವನ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಒಂದು ತಿಂಗಳು.

ಈಗ ಅವನು ಮುಂದಿನ ನಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಅವನು ಎಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕೆಂದು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದಾನೆ 10 ವರ್ಷಗಳು ( 20 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ).

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನನ್ನ ಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿ. (ಗುರಿ) ಸಾಲದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಹಾಕಲು ವರ್ಕ್‌ಶೀಟ್.

• ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.

<17

• ಬ್ಲೇಕ್ 20 ವರ್ಷಗಳ ಬದಲಿಗೆ ಮುಂದಿನ 10 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು $954.10 ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ (ಅವನ ಮೂಲ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು).
• ವರ್ಕ್‌ಶೀಟ್‌ನ ಬಲಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತ , ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯಂತಹ ಸಾಲದ ಸಾರಾಂಶವನ್ನು ನೀವು ಕಾಣಬಹುದು ಪಾವತಿಸಲು , ಬಡ್ಡಿ ಉಳಿತಾಯ , ಒಟ್ಟು ಸಮಯ , ಇತ್ಯಾದಿ.

ಉದಾಹರಣೆ 2: ಬಳಕೆ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿ ಆವರ್ತನ

ಬ್ಲೇಕ್ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ತ್ರೈಮಾಸಿಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಮಾಸಿಕವಲ್ಲವೇ?

ಸರಳ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿ ಆವರ್ತನವನ್ನು ಮಾಸಿಕ ನಿಂದ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಿ.

ಬ್ಲೇಕ್ ಪ್ರತಿ <ನಂತರ ಅದನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ 2>3 ತಿಂಗಳು , ಅವರು ಮುಂದಿನ 10 ರಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು $2892.20 ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆವರ್ಷಗಳು .

ಉದಾಹರಣೆ 3: ಮರುಕಳಿಸುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್

ಈಗ ನಾನು ಇನ್ನೊಂದು ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತೇನೆ. ಈ ಬಾರಿ ನಾನು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುತ್ತೇನೆ (ಮರುಕಳಿಸುವ / ಅನಿಯಮಿತ / ಎರಡೂ) .

ಫಾಲನ್ ಅವರು ಹೊಸದಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಮನೆಗೆ ಒಂದು ಮೊತ್ತದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ.

ಅವಳ ಸಾಲದ ವಿವರಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

• ಮೂಲ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು (ವರ್ಷಗಳು): 20 ವರ್ಷಗಳು.
• ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ: 200,000$
• APR (ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರು ದರ): 4.50%
• ಸಾಲದ ದಿನಾಂಕ: ಮಾರ್ಚ್ 10, 2018.

ಅವಳ ನಿಯಮಿತ ಸಾಲದ ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಅವಳು ತನ್ನ ಸಾಲವನ್ನು ಎರಡು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾಳೆ:

ಆದ್ದರಿಂದ, ಆಕೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

• ನೀವು ಸೇರಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿರುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತ: $500
• ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿ ಆವರ್ತನ: ಮಾಸಿಕ
• ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯು ಪಾವತಿ ಸಂಖ್ಯೆಯಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ: 10
• ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿ : ದಿನಾಂಕ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಅವಳು ಅದನ್ನು ಯಾವುದೇ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬಹುದು.

ಇದು ಈಗ ಅವಳ ಸಾಲದ ಸಾರಾಂಶವಾಗಿದೆ. ಮೇಲಿನ ಚಿತ್ರದಲ್ಲಿ, ಅವಳು ತನ್ನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಸಿಕ ಮತ್ತು ನಿಯಮಿತ ಹೆಚ್ಚುವರಿ (ಮರುಕಳಿಸುವ) ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ನೋಡುತ್ತೀರಿ.

ಮತ್ತು ಅವಳು ತನ್ನ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ 11 ವರ್ಷಗಳು, 4 ತಿಂಗಳುಗಳು ಮತ್ತು 0 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ .

ಎಕ್ಸೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಕ ಸಾಲ ಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಈಗ, ನಾವು ಏನನ್ನಾದರೂ ಕಲಿಯೋಣ ಸಾಲ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು NPER ಕಾರ್ಯ ಬಗ್ಗೆ. NPER ಕಾರ್ಯವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತದ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಎಷ್ಟು ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುತ್ತದೆ.

ಈ ಪ್ರಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಈ ಡೇಟಾಸೆಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ತಿಂಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ನಾವು ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಹಂತಗಳು:

• C7 ಗೆ ಹೋಗಿ ಮತ್ತು ಕೆಳಗಿನ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ

• ನಂತರ, ಒತ್ತಿರಿ ನಮೂದಿಸಿ . Excel ತಿಂಗಳುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಇದು ಸರಿಸುಮಾರು 66 ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಗಮನಿಸಿ:

• ವಾರ್ಷಿಕ ದರವನ್ನು 12 ರಿಂದ ಭಾಗಿಸಲಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ನಾವು ತಿಂಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
• ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗೆ ಋಣಾತ್ಮಕ ಚಿಹ್ನೆ ಎಂದರೆ ನೀವು ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ.

ಅನುಕೂಲಗಳು & ಆರಂಭಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯ ಮೋಸಗಳು

ಋಣಮುಕ್ತರಾಗಿರುವುದು ನಿಮ್ಮ ಮುಂದೆ ಅನೇಕ ಬಾಗಿಲುಗಳನ್ನು ತೆರೆಯುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಇಲ್ಲಿವೆ:

1) ಹಣ ಉಳಿತಾಯ

ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದಾದರೆ ನೀವು ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಬಡ್ಡಿ ಉಳಿತಾಯವಾಗಿ ಉಳಿಸುತ್ತೀರಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಜೀವನವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಮತ್ತು ಆನಂದದಾಯಕವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.

2) ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಬಡ್ಡಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಇದೆಯಾದರೂ, ದಿನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ

ಕೆಲವರು ಬಡ್ಡಿ ಖರ್ಚಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಇದೆ ಎಂಬ ತರ್ಕ ಬರಬಹುದು. ಆದರೆ ನನ್ನಪ್ರಶ್ನೆ ಎಷ್ಟು?

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಮನೆ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ $1000 ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು 250$ (ತೆರಿಗೆ ದರವನ್ನು 25% ಎಂದು ಭಾವಿಸಿ) ಉಳಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ. ಆದರೆ ಉಳಿದ $750 ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಖರ್ಚಾಗಿದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು $750 ಅನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಮತ್ತು ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದಾದ ಇತರ ಯೋಜನೆಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಆ ಹಣಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಇದೆ.

3) ನಿವೃತ್ತಿಗಾಗಿ ಉಳಿಸಿ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿ

ನಿಮ್ಮ ಉಳಿಸಿದ ಹಣವು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಯಶಸ್ವಿ ವ್ಯಾಪಾರವಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ವ್ಯಾಪಾರದ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಮೋಸಗಳು ಸಹ ಇವೆ.

ಜೀವನದ ಒಂದು ಹಂತದಲ್ಲಿ, ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಮೊತ್ತ ಬೇಕಾಗಬಹುದು ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಅಥವಾ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ತುರ್ತು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಗದು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಕ್ಕಿಂತ ತಪಾಸಣೆ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿರುವ ಹಣವನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಇದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ನೆನಪಿಡಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.

1) ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ದಂಡವನ್ನು ಅಭ್ಯಾಸ ಮಾಡಲಾಗಿದೆಯೇ?

ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಪೂರ್ವಪಾವತಿಗಾಗಿ ದಂಡವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಿ ಅಥವಾ ನೀವು ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ ನೀವು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿರುವ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಯಾವುದೇ ದಂಡವಿದ್ದರೆ, ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಿಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ.

2) ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸುವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ನೀವು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವ ಯಾವುದೇ ಲೋನ್> ಅಥವಾ ನೀವು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತಿರುವ ಕಾರ್ ಲೋನ್, ಅವರಿಗೆ ಮೊದಲು ಪಾವತಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಹೇಳಿ, ನೀವು 12% (APR) ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಸಾಲವನ್ನು <ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ 2>$10,000 . ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಬಡ್ಡಿ ಶುಲ್ಕ $100 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ, ತಲೆಕೆಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವಲ್ಲ. ಆದರೆ ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಕೇವಲ $50 (ಬಡ್ಡಿ ಮಾತ್ರ) ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಮೊದಲಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ನೀವು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ $50/ತಿಂಗಳಿಗೆ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ, ಅದು ನಿಜವಾಗಿ 600$/ವರ್ಷ .

3) ನಿಮ್ಮ ತುರ್ತು ನಿಧಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಉಳಿಸಿದ್ದೀರಾ?

ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ತುರ್ತು ನಿಧಿಗಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಉಳಿಸಿ. ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಿ.

4) ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವು ನಿಮ್ಮ ಜೀವನವನ್ನು ಆಳುತ್ತಿದೆಯೇ?

ಯಾರಿಗಾದರೂ, ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ತೊಂದರೆದಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ಸಾಲವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ತನ್ನನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಕಣ್ಮರೆಯಾಗಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. 20-30 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಒಯ್ಯುವುದು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಜೀವಿತಾವಧಿಯ ಸುಮಾರು ನಾಲ್ಕನೇ ಅಥವಾ ಮೂರನೇ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಇದ್ದಾಗ, ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಿ.

ನನ್ನ ವರ್ಕ್‌ಬುಕ್‌ನಲ್ಲಿ, ನೀವು ವರ್ಕ್‌ಶೀಟ್ ಅನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು ( ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ ಎಂದು ಹೆಸರಿಸಲಾಗಿದೆ) ನೀವು ಎಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದುಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳು ಹಸಿರು ಬಣ್ಣದ್ದಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದು.

ತೀರ್ಮಾನ

ಮೇಲಿನ ಚರ್ಚೆಯಿಂದ, ಇದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ. ನಾವು ಮಾತನಾಡಿದ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ.